2025版现代商业中心开发商与创业者商铺租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版现代商业中心开发商与创业者商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1.租赁商铺的地址
2.2.租赁商铺的面积
2.3.租赁商铺的用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租金押金
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还程序
5.使用规定
5.1.商铺用途限制
5.2.商铺装修限制
5.3.商铺使用限制
6.租赁物维护及保养
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
7.交付及验收
7.1.商铺交付条件
7.2.验收标准
7.3.验收程序
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.法律适用及管辖
11.1.适用法律
11.2.管辖法院
12.其他约定事项
12.1.费用承担
12.2.通知方式
12.3.附件
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.合同签署及份数
14.1.签署日期
14.2.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：____________________
1.1.2.出租方法定代表人：____________________
1.1.3.出租方住所：____________________
1.1.4.出租方联系电话：____________________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：____________________
1.2.2.承租方法定代表人：____________________
1.2.3.承租方住所：____________________
1.2.4.承租方联系电话：____________________
2.租赁物基本情况
2.1.租赁商铺的地址：____________________
2.2.租赁商铺的面积：____________________平方米
2.3.租赁商铺的用途：____________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2.租金金额：每月人民币____元整。
3.3.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
3.4.租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金按调整后的标准执行。
4.租金押金
4.1.押金金额：人民币____元整。
4.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，出租方应在____个工作日内退还押金。
4.3.押金退还程序：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方审核无误后退还押金。
5.使用规定
5.1.商铺用途限制：商铺仅用于____________________，不得用于____________________。
5.2.商铺装修限制：商铺装修需经出租方同意，并符合____________________。
5.3.商铺使用限制：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常使用。
6.租赁物维护及保养
6.1.出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物符合使用要求。
6.2.承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
7.交付及验收
7.1.商铺交付条件：商铺应具备交付使用条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施齐全，无安全隐患。
7.2.验收标准：商铺交付时应符合国家相关标准和出租方要求。
7.3.验收程序：承租方应在商铺交付后____个工作日内进行验收，如有问题应及时通知出租方，出租方应在____个工作日内予以修复。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按约定时间交付商铺，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金____%的违约金。
8.1.2.出租方违反装修限制规定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。
8.2.