商业中心停车区租赁协议（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商业中心停车区租赁协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方
1.2承租方
2.停车区描述
2.1停车区的位置
2.2停车区的面积
2.3停车区的使用时间
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.停车位分配
5.1分配原则
5.2特殊情况下停车位分配
6.停车管理规定
6.1停车资格
6.2停车时间限制
6.3违规停车处理
7.维修与保养
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维修责任
8.保险
8.1承租方必须购买的保险
8.2出租方提供的保险
9.合同的变更与终止
9.1变更条款
9.2终止条款
10.违约责任
10.1出租方的违约行为
10.2承租方的违约行为
11.争议解决
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律途径
12.附加条款
12.1特殊优惠条件
12.2其他重要事项
13.合同的签署与生效
13.1签署程序
13.2生效日期
14.附件
14.1停车区平面图
14.2租赁合同续约条款
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方
1.1.1甲方：商业中心管理有限公司，地址：市区路号，联系方式：X，法定代表人：X，营业执照号：。
1.1.2乙方：X，联系方式：X，身份证号：。
1.2承租方
1.2.1甲方（出租方）同意将商业中心的停车位租赁给乙方（承租方），乙方接受甲方的停车位租赁。
2.停车区描述
2.1停车区的位置：市区路号商业中心地下停车场。
2.2停车区的面积：总面积为平方米，其中包括个标准停车位。
2.3停车区的使用时间：每天早上点至晚上点，共计小时。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2租赁结束日期：合同到期日，即年月日。
3.3租赁续约条款：如乙方需在合同到期后续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整），共计人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）。
4.2租金支付周期：按月支付。
4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
5.停车位分配
5.1分配原则：按照先到先得的原则分配停车位。
5.2特殊情况下停车位分配：如遇特殊情况，如举办大型活动等，甲方有权调整停车位的分配，乙方应予以配合。
6.停车管理规定
6.1停车资格：乙方所租赁的停车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转借、转租或用于其他商业用途。
6.2停车时间限制：乙方在停车区内停车的最长时间为小时，超时部分按每小时元计费。
6.3违规停车处理：乙方若违反停车规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每次元。如乙方拒绝支付违约金，甲方有权解除本合同。
甲方（出租方）：商业中心管理有限公司
乙方（承租方）：X
签订日期：年月日
8.保险
8.1承租方必须购买的保险：承租方应在租赁期内购买车辆损失险、第三者责任险等必要的车辆保险，并将甲方列为保险受益人。
8.2出租方提供的保险：甲方不提供任何形式的保险。
9.合同的变更与终止
9.1变更条款：合同签订后，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
9.2终止条款：本合同期满后自动终止。如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的20%。
10.违约责任
10.1出租方的违约行为：如甲方未能按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。
10.2承租方的违约行为：如乙方未按约定时间支付租金，或违反停车管理规定，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。
11.争议解决
11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
11.2
第三方调解：如协商不成，双方可向商业中心所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。
11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.附加条款
12.1特殊优惠条件：如乙方为商业中心的商户，甲方给予乙方停车费九折优惠。
12.2其他重要