房产抵押债务清算标准协议版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押债务清算标准协议版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产抵押
1.3债务清算
1.4协议版本
2.房产抵押条件
2.1房产所有权
2.2抵押物价值
2.3抵押比例
2.4抵押登记
3.债务清算范围
3.1债务金额
3.2利息计算
3.3费用承担
3.4债务清算方式
4.还款期限与方式
4.1还款期限
4.2还款金额
4.3还款账户
4.4还款凭证
5.抵押房产处置
5.1处置条件
5.2处置方式
5.3处置收益分配
5.4处置费用承担
6.合同的变更与终止
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3终止条件
6.4终止后果
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿金额
7.4违约解除合同
8.争议解决
8.1争议类型
8.2协商解决
8.3调解解决
8.4仲裁解决
8.5法律诉讼
9.合同的生效与解除
9.1生效条件
9.2生效时间
9.3解除条件
9.4解除程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄密责任
10.4保密措施
11.合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
11.3转让通知
11.4转让后果
12.第三方权利
12.1第三方声明
12.2第三方权益保障
12.3第三方责任承担
12.4第三方介入
13.合同的监督与检查
13.1监督机构
13.2检查频率
13.3检查结果处理
13.4监督费用承担
14.附则
14.1附件列表
14.2附件效力
14.3附件更新
14.4合同修订
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
甲方：（房产所有权人）
乙方：（债务人）
1.2房产抵押
抵押房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号码），房产所有权人为甲方。
1.3债务清算
甲方因向乙方提供贷款/借款，乙方未能按时归还，现双方同意按照本合同规定进行债务清算。
1.4协议版本
本合同为房产抵押债务清算标准协议的B版。
第二条房产抵押条件
2.1房产所有权
甲方保证抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。
2.2抵押物价值
抵押房产的价值为：（房产评估价值），抵押物价值评估报告附件一。
2.3抵押比例
乙方债务金额为：（债务金额），甲方同意以房产抵押物的（百分比）作为抵押比例。
2.4抵押登记
甲方应按照乙方提供的格式和要求，提供所有必要的文件和信息，以便乙方办理房产抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。抵押登记完成后，双方应共同领取抵押登记证明。
第三条债务清算范围
3.1债务金额
乙方欠甲方债务金额为：（债务金额），大写：（债务金额大写）。
3.2利息计算
债务利息按照（年利率）计算，自债务到期之日起至清偿日止。
3.3费用承担
债务清算过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等，由（甲方/乙方）承担。
3.4债务清算方式
债务清算方式为：（现金清偿/分期付款/其他清算方式）。
第四条还款期限与方式
4.1还款期限
乙方应按照本合同约定的还款计划，最迟于（还款期限）前清偿完毕债务。
4.2还款金额
乙方每月还款金额为：（还款金额），大写：（还款金额大写）。
4.3还款账户
乙方还款账户信息如下：
账户名称：（乙方名称）
银行名称：（银行名称）
账号：（账号）
4.4还款凭证
乙方每次还款后，应向甲方提供还款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。
第五条抵押房产处置
5.1处置条件
在乙方未能按期还款的情况下，甲方有权按照本合同约定处置抵押房产。
5.2处置方式
抵押房产的处置方式为：（拍卖/变卖/其他处置方式）。
5.3处置收益分配
抵押房产处置所得款项，优先用于清偿乙方债务，剩余部分归甲方所有。
5.4处置费用承担
抵押房产处置过程中产生的相关费用，包括但不限于拍卖费、变卖费、过户费等，由（甲方/乙方）承担。
第六条合同的变更与终止
6.1变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2变更程序
变更协议签订后，双方应按照变更协议约定的条款履行合同。
6.3终止条件
（1）乙方按时清偿完毕债务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
6.4终止后果
合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押房产的解除