房产抵押借款标准协议：2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产抵押借款标准协议：2024年版版B版
本合同目录一览
1.借款人与出借人的基本信息
1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等
1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式等
2.借款金额与还款方式
2.1借款金额
2.2还款方式
2.3还款期限
3.房产抵押信息
3.1抵押房产的地址、面积、所有权情况等
3.2抵押房产的价值评估
3.3抵押房产的登记与办理手续
4.利息与费用
4.1借款利息的计算方式
4.2借款手续费的计算方式
4.3其他相关费用的计算方式
5.合同的生效与终止
5.1合同的生效条件
5.2合同的终止条件
6.违约责任与争议解决
6.1借款人的违约行为及相应的责任
6.2出借人的违约行为及相应的责任
6.3争议解决的方式与途径
7.其他约定
7.1借款人与出借人之间的其他约定
7.2合同的变更与解除条件
8.合同的附件
8.1房产证复印件
8.2借款人身份证明复印件
8.3出借人身份证明复印件
9.合同的签署与生效
9.1合同的签署日期
9.2合同的生效日期
10.合同的份数与保管
10.1合同正本一式两份，借款人与出借人各执一份
10.2合同副本若干份，用于其他相关事宜的办理
11.法律法规与政策
11.1合同的签订与履行应遵守的相关法律法规
11.2合同的签订与履行应遵守的相关政策
12.合同的修改与补充
12.1合同的修改条件与程序
12.2合同的补充协议及其效力
13.保密条款
13.1借款人与出借人对合同内容的保密义务
13.2违反保密条款的责任
14.其他事项
14.1借款人与出借人认为需要在合同中约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条借款人与出借人的基本信息
1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1395678。
1.2出借人的姓名：，身份证号码：11010519800101001Y，联系方式：1395679。
第二条借款金额与还款方式
2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。
2.2还款方式：按月等额本息还款。
2.3还款期限：借款期限为壹年，自2024年07月01日起至2025年06月30日止。
第三条房产抵押信息
3.1抵押房产的地址：北京市海淀区路号，房屋面积：150平方米，所有权情况：完全所有。
3.2抵押房产的价值评估：根据房地产评估有限公司2024年6月30日出具的评估报告，该房产评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。
3.3
抵押房产的登记与办理手续：由借款人负责办理房产抵押登记手续，出借人应给予必要的协助。
第四条利息与费用
4.1借款利息的计算方式：按月利率壹分计息，每月还款金额为借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数。
4.2借款手续费的计算方式：借款金额的壹%，计人民币壹拾万元整（￥100,000），在放款时一次性扣除。
4.3其他相关费用的计算方式：如评估费、登记费等，由借款人承担。
第五条合同的生效与终止
5.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同的终止条件：借款人按期履行还款义务，出借人接受全部还款本息、费用后，本合同终止。
第六条违约责任与争议解决
6.1借款人的违约行为及相应的责任：借款人逾期还款的，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的壹佰伍拾%。
6.2出借人的违约行为及相应的责任：出借人未按约定提供借款的，应支付借款人违约金，违约金为借款金额的伍拾%。
6.3争议解决的方式与途径：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1借款人与出借人同意，本合同项下的借款不得转让给任何第三方。
7.2借款人或出借人要求提前还款的，应提前一个月通知对方，并按实际借款期限计算利息。
7.3借款人或出借人地址、联系方式发生变更的，应及时通知对方。
第八条合同的附件
8.1房产证复印件：本合同签订之日起，出借人应向借款人提供房产证的复印件。
8.2借款人身份证明复印件：借款人应向出借人提供身份证的复印件。
8.3出借人身份证明复印件：出借人应向借款人提供身份证的复印件。
第九条合同的签署与生效
9.1合同的签署日期：2024年6月30日。
9.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条合