房产抵押借款协议范本2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押借款协议范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款期限
3.利率与还款方式
3.1利率
3.2还款方式
4.房产抵押
4.1抵押房产信息
4.2抵押权的设立与转让
5.借款人的义务与权利
5.1借款人的义务
5.2借款人的权利
6.贷款人的义务与权利
6.1贷款人的义务
6.2贷款人的权利
7.违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的解除
10.其他约定
10.1其他约定内容
11.合同的附件
11.1附件内容
12.签字盖章
12.1借款人签字
12.2贷款人签字
13.日期
13.1签订日期
14.合同的份数
14.1合同份数
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方保证将本借款用于____________________，并承诺不将其用于违法用途及高风险投资。
第二条借款期限
2.1借款期限
本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。
2.2还款期限
甲方应按约定的还款方式及还款计划，于借款期限届满时，将借款本息一次性还清乙方。
第三条利率与还款方式
3.1利率
本借款年利率为____%，按月计息，计息基数为本金。
3.2还款方式
（1）按月还款方式：每月__日还款，每次还款金额为人民币____元整。
（2）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币____元整。
第四条房产抵押
4.1抵押房产信息
甲方以位于____________________的房产作为借款的抵押物，房产证号为____________________。
4.2抵押权的设立与转让
甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同签订之日起____个工作日内。抵押权不得转让，未经乙方同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。
第五条借款人的义务与权利
5.1借款人的义务
（1）按期足额还款。
（2）如实提供个人及抵押房产信息。
（3）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。
（4）在合同有效期内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。
5.2借款人的权利
（1）按约定时间、金额获得借款。
（2）在符合合同约定的条件下，提前还款或申请延长借款期限。
第六条贷款人的义务与权利
6.1贷款人的义务
（1）按约定时间、金额提供借款。
（2）为甲方保守借款及抵押物的秘密。
6.2贷款人的权利
（1）按约定收取利息和罚息。
（2）在甲方违约时，依法采取措施，实现债权。
第七条违约责任
7.1借款人的违约行为
（1）未按约定的还款时间、金额还款。
（2）未如实提供个人及抵押房产信息。
（3）未经乙方同意，处分抵押物。
7.2贷款人的违约行为
（1）未按约定的时间、金额提供借款。
（2）泄露甲方借款及抵押物的秘密。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。
9.3合同的解除
合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十条其他约定
10.1其他约定内容
双方就本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有其他约定，均应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同的附件
11.1附件内容
本合同附件包括：
（1）甲方身份证明文件复印件。
（2）乙方营业执照副本复印件。
（3）抵押房产的权属证明文件复印件。
（4）其他双方约定的附件。
第十二条签字盖章
12.1借款人签字
甲方（借款人）签字：____________
12.2贷款人签字
乙方（贷款人）签字：____________
第十三条日期
13.1签订日期
本合同签订日期为：____年__月__日。
第十四条合同的份数
14.1合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：甲方身份证明文件