宁波精选住宅交易协议2024年版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁波精选住宅交易协议2024年版一
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3合同相关术语定义
第二条：住宅交易基本信息
2.1住宅项目名称及位置
2.2住宅楼栋号及房号
2.3住宅面积及户型
2.4住宅交易价格及支付方式
第三条：住宅交付及验收
3.1交付时间及条件
3.2交付费用及承担方式
3.3验收程序及标准
第四条：住宅质量及保修
4.1住宅质量标准及要求
4.2保修范围及期限
4.3质量问题的处理程序
第五条：交易手续及税费
5.1交易手续办理及相关费用
5.2税费承担及支付方式
5.3税费优惠政策及适用
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
6.2合同解除的条件及后果
第七条：违约责任及赔偿
7.1卖方违约责任及赔偿
7.2买方违约责任及赔偿
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式及机构
8.2仲裁或诉讼管辖地点
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件及时间
9.2合同终止及后果
9.3合同解除及后果
第十条：其他约定
10.1双方的其他权利和义务
10.2合同的补充条款
第十一条：合同附件
11.1住宅买卖合同附件
11.2住宅交付确认书附件
第十二条：合同的修订及更新
12.1合同修订的条件及程序
12.2合同更新的条件及程序
第十三条：合同的份数及保管
13.1合同份数及各方留存
13.2合同的保管及使用规定
第十四条：合同的签署
14.1合同签署的时间及地点
14.2合同签署人的代表资格及授权
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3合同相关术语定义
（1）住宅：指位于____的____栋____号____房，房屋结构为____，房产证号为____。
（2）交易价格：指甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价款出售住宅给乙方。
（3）交付：指甲方按照本合同约定，将住宅的所有权转移给乙方的行为。
（4）验收：指乙方对交付的住宅进行查验，确认其符合本合同约定的质量标准的行为。
第二条：住宅交易基本信息
2.1住宅项目名称及位置
住宅项目名称为____，位于____。
2.2住宅楼栋号及房号
住宅楼栋号为____，房号为____。
2.3住宅面积及户型
住宅面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。
2.4住宅交易价格及支付方式
住宅交易价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方通过____方式支付，支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。
第三条：住宅交付及验收
3.1交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同参与验收。
3.2交付费用及承担方式
3.3验收程序及标准
（1）验收程序：甲乙双方应共同对住宅进行查验，确认无误后，在验收记录上签字。
（2）验收标准：住宅应符合国家关于住宅质量的相关规定，包括但不限于____。
第四条：住宅质量及保修
4.1住宅质量标准及要求
住宅应符合国家关于住宅质量的相关规定，包括但不限于结构安全、使用功能、环境质量等。
4.2保修范围及期限
甲方对住宅的保修范围为____，保修期限为自交付之日起____年。
4.3质量问题的处理程序
（1）乙方发现住宅存在质量问题，应在交付后____日内向甲方提出书面异议。
（2）甲方应在收到乙方异议后____日内，对质量问题进行核实并采取整改措施。
第五条：交易手续及税费
5.1交易手续办理及相关费用
（1）甲乙双方应按国家相关规定，办理住宅交易手续。
（2）交易手续费用包括：____，由甲乙双方按国家相关规定承担。
5.2税费承担及支付方式
（1）交易税费包括：____，由甲乙双方按国家相关规定承担。
（2）税费支付方式为：____。
5.3税费优惠政策及适用
甲乙双方应按照国家相关政策，享受税费优惠政策。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
（1）合同变更的条件：在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行修改。
（2）合同变更的程序：甲乙双方书面协商一致，并签订变更协议。
6.2合同解除的条件及后果
（1）合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件。
（2）合同解除的后果：甲乙双方按国家相关规定处理合同解除后的相关事宜。
第八条：争议解