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住宅交易简易协议范本(2024年版)版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易简易协议范本(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方(卖方)

1.2乙方(买方)

1.3甲方/乙方指定代表

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权性质

2.4住宅现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6贷款方式

4.交易时间及程序

4.1签约时间

4.2产权过户时间

4.3交房时间

4.4交易程序

5.费用承担及结算

5.1交易税费

5.2房屋维修基金

5.3水、电、煤气等费用

5.4物业管理费

5.5交易过程中产生的其他费用

6.房屋交付及验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更/解除合同的程序

10.合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.第三方服务及责任

12.1房地产中介机构

12.2担保机构

12.3银行及贷款机构

12.4其他服务机构

13.其他约定

13.1甲方/乙方特殊要求

13.2双方共同遵守的行业规范

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1住宅权属证明文件

14.2交易税费计算明细

14.3贷款相关文件

14.4其他相关文件

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1甲方(卖方):【甲方姓名/名称】

1.2乙方(买方):【乙方姓名/名称】

1.3甲方/乙方指定代表:【代表姓名】

第二条住宅信息

2.1住宅地址:【住宅具体地址】

2.2住宅面积:【住宅建筑面积】平方米

2.3住宅所有权性质:【住宅所有权性质,如:商品房、经济适用房等】

2.4住宅现状:【住宅目前的使用状况,如:毛坯、装修完毕等】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格:人民币【交易价格】元

3.2支付方式:【支付方式,如:银行转账、现金等】

3.3定金:人民币【定金金额】元,于签署本合同时支付。

3.4首付款:人民币【首付款金额】元,于【付款日期】前支付。

3.5贷款金额:【贷款金额】元,贷款期限为【贷款年限】。

3.6贷款方式:【贷款银行及贷款产品名称】

第四条交易时间及程序

4.1签约时间:【签约日期】

4.2产权过户时间:【过户日期】

4.3交房时间:【交房日期】

4.4交易程序:【交易具体程序,如:签署合同、支付定金、办理贷款、过户等】

第五条费用承担及结算

5.1交易税费:按照相关法律法规规定,由【甲方/乙方】承担。

5.2房屋维修基金:【甲方/乙方】承担。

5.3水、电、煤气等费用:【甲方/乙方】承担。

5.4物业管理费:【甲方/乙方】承担。

5.5交易过程中产生的其他费用:【甲方/乙方】承担。

第六条房屋交付及验收

6.1交付标准:【交付标准,如:符合建设部相关规定、具备入住条件等】

6.2验收程序:【验收程序,如:双方共同查验、签字确认等】

6.3质量问题处理:【质量问题处理方式,如:修复、赔偿等】

第七条违约责任

7.1甲方违约:【违约行为及责任】

7.2乙方违约:【违约行为及责任】

7.3违约金计算方式:【违约金计算方法】

第八条争议解决

8.1协商解决:【协商方式和期限】

8.2调解解决:【调解组织和程序】

8.3仲裁解决:【仲裁委员会名称和仲裁程序】

8.4法律途径:【诉讼法院和诉讼程序】

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件:【变更合同的条件和程序】

9.2解除条件:【解除合同的条件和程序】

9.3变更/解除合同的程序:【变更/解除合同的步骤和时限】

第十条合同的生效、终止和失效

10.1生效条件:【合同生效的条件】

10.2终止条件:【合同终止的条件】

10.3失效条件:【合同失效的条件】

第十一条保密条款

11.1保密内容:【需要保密的信息范围】

11.2保密期限:【保密信息的保护期限】

11.3泄密责任:【泄密行为的法律责任】

第十二条第三方服务及责任

12.1房

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