房产买卖协议新编版：2024年标准格式下载版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖协议新编版：2024年标准格式版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2定金金额及支付时间
3.3房款支付方式及时间
3.4额外费用
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条房屋现状及瑕疵
5.1房屋现状
5.2房屋瑕疵
第六条房屋维修责任
6.1保修期
6.2维修责任方
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条第三方服务
11.1经纪公司服务
11.2律师服务
第十二条合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
第十三条其他约定
13.1双方约定的其他事项
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。
1.2房屋面积
房屋的总面积为【建筑面积】平方米，该面积已由具有资质的测绘机构测量确认。
1.3房屋结构
房屋结构为【建筑结构类型】，包括但不限于【房间数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【厨房数量】间厨房，【卫生间数量】间卫生间等。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为【所有权证号】。
第二条买卖双方基本信息
2.1卖方信息
名称/姓名：【转让方名称/姓名】
身份证号：【转让方身份证号码】
联系方式：【转让方联系电话】
2.2买方信息
名称/姓名：【受让方名称/姓名】
身份证号：【受让方身份证号码】
联系方式：【受让方联系电话】
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
双方确认，本房屋的总成交价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。
3.2定金金额及支付时间
买方应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】元整，作为买卖双方履行合同的保证金。定金支付时间为【定金支付日期】。
3.3房款支付方式及时间
人民币【首付款金额】元整，于【首付款支付日期】前支付；
人民币【贷款金额】元整，买方将通过贷款方式支付，贷款申请及审批过程应符合相关法律法规和银行规定；
人民币【尾款金额】元整，在房屋过户完成后【尾款支付日期】前支付。
3.4额外费用
过户费用：【过户费用金额】元；
契税：【契税金额】元；
其他：【其他费用名称】：【费用金额】元。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
卖方应在本合同签订后【交付日期】前将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状和瑕疵条款。
4.2过户时间
双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在本合同签订后【过户日期】前完成。
4.3过户费用
过户费用包括但不限于：【过户费用名称】：【过户费用金额】元。买方应承担上述费用，并负责办理相关手续。
第五条房屋现状及瑕疵
5.1房屋现状
房屋及其附属设施无任何债务及所有权纠纷；
房屋未设定任何抵押权或其他权利负担；
房屋的用途符合当地政府的规定和规划；
房屋的现状如实地反映在附件中的房屋照片及说明中。
5.2房屋瑕疵
【瑕疵一】：详细描述：【瑕疵一描述】；
【瑕疵二】：详细描述：【瑕疵二描述】；
【瑕疵三】：详细描述：【瑕疵三描述】；
第六条房屋维修责任
6.1保修期
转让方对房屋的保修期为【保修期开始日期】至【保修期结束日期】。在保修期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的质量问题，转让方负责维修或更换。
6.2维修责任方
维修责任方为【维修责任方名称/姓名】。买方应在发现房屋质量问题后【维修通知时间】内通知维修责任方，并按照维修责任方的程序进行维修。
第七条违约责任
7.1卖方违约
转让方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本房屋总价的【百分比】%。
7.2买方违约
受让方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本房屋总价的【百分比】%。
第八条