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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产买卖协议最新版在线阅读版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3房产
1.4过户
1.5交易日
第二条：房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产现状
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
第四条：过户及交付
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3交付时间
4.4交付条件
第五条：权利和义务
5.1甲方权利和义务
5.2乙方权利和义务
第六条：违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露后果
第十条：法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条：其他约定
11.1房产交付后的一切费用由乙方承担
11.2房产交付前的一切费用由甲方承担
11.3房产交付后若发现质量问题，由甲方负责修复
第十二条：附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3贷款合同复印件
第十三条：签署日期
第十四条：签署地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的自然人、法人和其他组织。
1.3房产：指甲方所有并同意出售给乙方的房屋及其附属设施和土地使用权。
1.4过户：指将房产所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。
1.5交易日：指双方约定的完成房产买卖交易的具体日期。
第二条：房产信息
2.1房产位置：指甲方所持有的房产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。
2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房产结构：指房产的建筑结构，包括房屋类型（如住宅、商业等）、楼层、户型等。
2.4房产现状：指房产目前的物理状态和使用情况，包括装修情况、配套设施等。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：指双方约定的房产买卖的价格，以人民币元为单位。
3.2支付方式：指乙方支付交易价格的具体方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。
3.3定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意保证。定金金额双方约定，但不应超过交易价格的百分之二十。
3.4首付款：指乙方在交易日之前支付给甲方的款项，其金额不应低于交易价格的百分之三十。
3.5贷款：指乙方通过金融机构申请的用于购买房产的贷款。贷款额度、利率、还款方式等按照金融机构的规定执行。
3.6
尾款：指交易完成后，乙方支付给甲方的剩余款项。尾款金额为交易价格减去定金、首付款和贷款金额。
第四条：过户及交付
4.1过户时间：指双方约定的完成过户手续的具体日期。
4.2过户费用：指过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等。过户费用的承担方式由双方约定。
4.3交付时间：指甲方将房产实际交付给乙方的具体日期。
4.4交付条件：指甲方交付房产时应满足的条件，包括但不限于清偿房产债务、解除抵押等。
第五条：权利和义务
5.1甲方权利和义务：
?1)保证房产的真实性、合法性和有效性，无权属争议和查封等情况；
?2)配合乙方完成过户手续；
?3)在交付房产时，保证房产符合约定的交付条件；
?4)按照约定时间交付房产；
?5)按照约定履行合同的其他义务。
5.2乙方权利和义务：
?1)按照约定时间支付交易价格；
?2)配合甲方完成过户手续；
?3)按照约定时间接收房产；
?4)按照约定履行合同的其他义务。
第六条：违约责任
6.1甲方违约：
?1)甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应双倍返还定金；
?2)甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
?3)其他违约行为按照合同约定和法律规定承担责任。
6.2乙方违约：
?1)乙方违反合同约定，导致甲方无法按照约定时间收到交易价格，乙方应支付违约金；
?2)乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
?3)其他违约行为按照合同约定和法律规定承担责任。
第七