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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二手买卖正式协议文件版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产信息
1.2买方信息
1.3卖方信息
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产现状
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金支付
3.4尾款支付
4.过户与交付
4.1过户流程
4.2交付时间
4.3交付条件
5.房产权利与义务
5.1房产权利
5.2买方义务
5.3卖方义务
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1房产保险
12.2房产维修
12.3物业费用
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3支付凭证复印件
14.签署页
14.1买方签署
14.2卖方签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
第一条房产交易概述
1.1房产信息
本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，共有【楼层数】层，房产结构为【房屋结构】，房产现状为【房屋现状】。
1.2买方信息
1.3卖方信息
第二条房产描述
2.1房产位置
房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】，附近有【周边设施】。
2.2房产面积
房产面积为【房屋面积】平方米，实际使用面积：【实际使用面积】平方米。
2.3房产结构
房产共有【楼层数】层，甲方享有第【甲方楼层】层的所有权。
2.4房产现状
房产现状为【房屋现状】，包括但不限于：【现状描述】。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同所述房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
3.2支付方式
甲方支付房款的支付方式为：【支付方式】，包括但不限于：【具体支付方式】。
3.3定金支付
甲方应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买房产的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
3.4尾款支付
甲方应在房产过户完成后支付尾款，尾款金额为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。
第四条过户与交付
4.1过户流程
甲乙双方应按照【过户流程】进行房产过户，包括但不限于：【具体过户流程】。
4.2交付时间
房产交付时间为【交付时间】，如因特殊情况导致无法按时交付，甲乙双方应协商顺延。
4.3交付条件
（1）甲方支付的全部房款已支付完毕；
（2）房产过户手续已完成；
（3）乙方已将房产钥匙交付给甲方。
第五条房产权利与义务
5.1房产权利
甲方自本合同签订之日起，享有房产所有权，包括但不限于：【房产权利内容】。
5.2买方义务
甲方应按照本合同约定支付房款，并履行相关过户手续。
5.3卖方义务
乙方应保证房产的真实性、合法性，并协助甲方完成过户手续。同时，乙方应在交付时将房产现状如实告知甲方。
第六条违约责任
6.1买方违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任内容】。
6.2卖方违约
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任内容】。
6.3违约处理
违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为：【违约金金额】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿损失。
第八条争议解决
7.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。
7.2争议解决机构
甲乙双方选择【争议解决机构】作为争议解决机构，包括但不限于：【具体机构名称】。
第九条合同的变更与解除
8.1合同变更
本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。
8.2合同解除
在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。解除协议自签署之日起生效。
第十条合同的生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同