成都2024二手房产买卖合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024二手房产买卖合同范例
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产现状
第三条交易金额及支付方式
3.1交易金额
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户及交付手续
4.1过户手续
4.2交付手续
4.3交付时间
第五条费用承担
5.1交易税费
5.2物业费
5.3维修基金
5.4其他费用
第六条房产瑕疵责任
6.1房产瑕疵
6.2责任承担
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2泄露责任
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他约定
13.1房产交付后的问题
13.2房产装修及家具家电处理
13.3房产租赁问题
第十四条合同附件
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证复印件
14.3相关交易税费发票复印件
14.4其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
房产证载明面积为平方米。
2.3房产结构
房产为层，室厅卫。
2.4房产现状
房产目前处于空置状态，外观整洁，内部结构完好，设施齐全。
第三条交易金额及支付方式
3.1交易金额
双方协商确定房产交易金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2支付方式
乙方采取银行转账方式支付甲方房款。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内将房款支付至甲方指定的银行账户。
第四条过户及交付手续
4.1过户手续
甲乙双方应依法办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
4.2交付手续
甲方应协助乙方办理房产交付手续，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等各项交接。
4.3交付时间
双方约定房产交付时间为过户手续完成后十个工作日内。
第五条费用承担
5.1交易税费
房产交易过程中产生的一切税费由乙方承担。
5.2物业费
自房产交付之日起，物业费由乙方承担。
5.3维修基金
自房产交付之日起，维修基金由乙方承担。
5.4其他费用
双方同意，除本合同约定的费用外，房产交易过程中产生的其他费用由乙方承担。
第六条房产瑕疵责任
6.1房产瑕疵
（1）依法设定抵押、查封等权利限制；
（2）占用、侵权、相邻权纠纷等法律纠纷；
（3）火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损毁；
（4）擅自改变房屋结构和用途；
（5）其他可能影响房产交易的因素。
6.2责任承担
如房产存在本条第6.1款所述瑕疵，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条违约责任
7.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%。
7.2买方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的10%。
本部分内容共计2000字。
第八条争议解决
8.1协商解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.2解除条件
本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方同意解除合同。
第十条合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2终止条件
本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。
10.3续约条件
本合同终止后，如双方同意续约，应重新签订合同。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。
11.2泄露责任
如任何一方泄露本条第11.1款所述信息，泄露方应承担相应法律责任。
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适