成都2024二手房产买卖合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024二手房产买卖合同模板
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋所有权证号
1.3房屋性质
1.4房屋面积
1.5房屋楼层
1.6房屋朝向
第二条卖方基本信息
2.1卖方姓名
2.2卖方联系方式
2.3卖方身份证号
第三条买方基本信息
3.1买方姓名
3.2买方联系方式
3.3买方身份证号
第四条房价款及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户费用
5.4过户时间
第六条房屋维修责任
6.1保修期限
6.2维修责任主体
6.3维修费用承担
第七条房屋物业管理
7.1物业管理费
7.2物业管理公司
7.3物业费支付方式
第八条交易费用
8.1交易手续费
8.2税费
8.3其他费用
第九条违约责任
9.1卖方违约
9.2买方违约
9.3违约金计算方式
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3变更与解除的程序
第十二条双方陈述与保证
12.1卖方陈述与保证
12.2买方陈述与保证
第十三条附加条款
13.1房屋现状说明
13.2特殊约定
第十四条其他事项
14.1合同生效条件
14.2合同的保管
14.3合同的复印件
14.4合同的修订记录
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：四川省成都市区街道号
1.2房屋所有权证号：川（201X）号
1.3房屋性质：住宅
1.4房屋面积：平方米
1.5房屋楼层：层
1.6房屋朝向：南北通透
第二条卖方基本信息
2.1卖方姓名：X
2.2卖方联系方式：手机：X，邮箱：X
2.3卖方身份证号：X
第三条买方基本信息
3.1买方姓名：X
3.2买方联系方式：手机：X，邮箱：X
3.3买方身份证号：X
第四条房价款及支付方式
4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项贷款支付
4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理贷款手续。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起十个工作日内
5.2
交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移登记手续办理完毕
5.3过户费用：双方按照国家规定的相关费用标准承担过户费用
5.4过户时间：自双方办理过户手续之日起十五个工作日内完成过户手续
第六条房屋维修责任
6.1保修期限：自房屋交付之日起一年内
6.2维修责任主体：卖方
6.3维修费用承担：卖方承担保修期内因房屋质量问题导致的维修费用
第七条房屋物业管理
7.1物业管理费：人民币元/月·平方米
7.2物业管理公司：X物业管理公司
7.3物业费支付方式：买方按月向物业管理公司支付物业费
第八条交易费用
8.1交易手续费：人民币元整
8.2税费：按照国家相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费
8.3其他费用：双方协商确定
第九条违约责任
9.1卖方违约：如卖方未按本合同约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×1%
9.2
买方违约：如买方未按本合同约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×1%
9.3违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内支付违约金
第十条争议解决
10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容
11.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同
11.3变更与解除的程序：变更或解除合同，应书面协议，并由双方签字或盖章确认
第十二条双方陈述与保证
12.1卖方陈述与保证：卖方保证所述房屋信息真实、准确，无任何隐瞒和误导
12.2买方陈述与保证：买方保证其提供的个人信息真实、准确，无任何隐瞒和