房产市场销售代理协议：2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产市场销售代理协议：2024年版版B版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议有效期
2.房产销售代理
2.1代理范围
2.2代理期限
2.3代理权限
3.代理销售目标
3.1销售目标设定
3.2销售业绩评估
3.3销售奖励机制
4.合作事项
4.1房产推广
4.2客户接待
4.3销售支持
5.合同费用
5.1代理费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.合同的履行与监督
6.1履行义务
6.2监督与检查
6.3违约责任
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的事宜
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决机构
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.第三方受益
10.1第三方权益
10.2第三方义务
10.3第三方违约责任
11.合同的签署与生效
11.1签署程序
11.2生效条件
11.3签署语言
12.附加条款
12.1特别约定
12.2附件说明
12.3其他补充
13.合同的解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的权益处理
14.完整协议
14.1协议完整性
14.2取代前版协议
14.3修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议类型
本协议为房产市场销售代理协议，由甲方（房产开发商）与乙方（销售代理公司）签订，旨在委托乙方代理销售甲方房产项目。
1.2协议双方
甲方：_______（房产开发商全称）
乙方：_______（销售代理公司全称）
1.3协议有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议期满后自动终止。
第二条房产销售代理
2.1代理范围
乙方作为甲方的销售代理，有权在代理期限内，按照本协议的约定，对甲方房产项目进行销售及推广活动。
2.2代理期限
代理期限为_______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则代理期满后自动终止。
2.3代理权限
（1）代表甲方进行房产销售及推广活动；
（2）制定销售策略，进行市场分析，提供市场反馈给甲方；
（3）接受客户咨询，提供房产相关信息，协助客户进行购房事宜；
（4）按照甲方提供的销售价格及优惠政策，与客户进行价格协商；
（5）签订购房合同，收取定金及房款；
（6）履行甲方委托的其他事项。
第三条代理销售目标
3.1销售目标设定
双方根据房产项目的实际情况，共同制定销售目标，包括但不限于销售额、销售套数等。
3.2销售业绩评估
甲方应按照本协议约定的时间节点，对乙方的销售业绩进行评估。如乙方达到或超过销售目标，甲方应按约定支付代理费用及奖励。
3.3销售奖励机制
甲方应根据乙方的销售业绩，设立销售奖励机制，以激励乙方更好地完成销售任务。具体奖励办法由双方另行协商确定。
第四条合作事项
4.1房产推广
乙方负责房产项目的推广工作，包括线上及线下的广告投放、宣传活动等。
4.2客户接待
乙方负责接待前来咨询购房的客户，提供专业的咨询服务，协助客户了解房产项目的相关信息。
4.3销售支持
甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于：提供房产项目的相关资料、协助乙方办理销售手续、提供销售培训等。
第五条合同费用
5.1代理费用
甲方应支付给乙方的代理费用为销售额的_______%。
5.2费用支付方式
甲方应在收到乙方提交的销售发票后_______个工作日内，将代理费用支付给乙方。
5.3费用调整机制
如因市场环境、政策法规等因素导致销售情况发生重大变化，双方可协商调整代理费用。
第六条合同的履行与监督
6.1履行义务
乙方应按照本协议的约定，认真履行代理销售职责，确保房产项目的顺利销售。
6.2监督与检查
甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，确保乙方按照约定履行代理职责。
6.3违约责任
如乙方未按照本协议约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七条合同的变更与终止
7.1变更条件
本协议如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2终止条件
（1）协议有效期届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）一方违反本协议，严重违约，对方有权解除协议；
（4）不可抗力因素导致本