房产销售代理合同样本2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售代理合同样本2024年版版B版
本合同目录一览
1.代理房产信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址
1.1.2房产面积
1.1.3房产类型
1.1.4房产所有权
1.2房产权属证明
1.2.1房产证
1.2.2土地使用权证
1.2.3其他相关证明文件
2.代理期限
2.1代理开始日期
2.2代理结束日期
2.3代理期限延长条件
3.代理权限
3.1销售价格
3.2销售条件
3.3广告宣传
3.4客户接待
3.5签约代表
4.代理费用
4.1代理费计算方式
4.1.1代理费率
4.1.2代理费用计算基数
4.2代理费用支付方式
4.2.1支付时间
4.2.2支付金额
4.2.3支付途径
5.双方责任
5.1房产出售方责任
5.1.1房产信息真实性
5.1.2配合代理销售工作
5.1.3办理房产过户手续
5.2房产代理方责任
5.2.1代理销售工作
5.2.2保护房产出售方隐私
5.2.3承担销售风险
6.违约责任
6.1房产出售方违约
6.1.1违约行为
6.1.2违约责任
6.2房产代理方违约
6.2.1违约行为
6.2.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约保密条款
10.合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同继承条件
11.其他条款
11.1房产交付时间
11.2房产交付条件
11.3房产维修责任
12.附件
12.1房产照片
12.2房产销售代理协议
12.3其他相关文件
13.签字盖章
13.1房产出售方签字盖章
13.2房产代理方签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条代理房产信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号
1.1.2房产面积：150平方米
1.1.3房产类型：住宅
1.1.4房产所有权：房产出售方拥有该房产的完全所有权，房产证号：
1.2房产权属证明
1.2.1房产证：已办理，房产证号：
1.2.2土地使用权证：已办理，土地使用权证号：
1.2.3其他相关证明文件：无
第二条代理期限
2.1代理开始日期：2024年1月1日
2.2代理结束日期：2024年12月31日
2.3
代理期限延长条件：如双方同意，可在本合同到期前一个月内，协商延长代理期限，并签订书面补充协议。
第三条代理权限
3.1销售价格：房产代理方有权根据市场行情和房产实际情况，制定房产销售价格，并报房产出售方审批。
3.2销售条件：房产代理方有权设定房产销售条件，包括但不限于付款方式、付款时间、押金金额等。
3.3广告宣传：房产代理方有权进行房产的广告宣传，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸杂志等。
3.4客户接待：房产代理方有权接待客户，进行房产展示和介绍，并回答客户的相关问题。
3.5签约代表：房产代理方有权代表房产出售方与购房者签订《房产买卖合同》。
第四条代理费用
4.1代理费计算方式
4.1.1代理费率：房产代理费率为房产销售总金额的2%
4.1.2代理费用计算基数：房产销售总金额
4.2代理费用支付方式
4.2.1支付时间：房产出售方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内，向房产代理方支付代理费用。
4.2.2支付金额：根据实际销售金额计算的代理费用金