房产销售独家代理合同2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产销售独家代理合同2024年版版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房产类型
1.2地理位置
1.3代理期限
2.代理权利与义务
2.1代理商的权力
2.2代理商的责任
2.3房产所有人的责任
3.独家代理权
3.1独家代理权的界定
3.2独家代理权的期限
3.3独家代理权的终止
4.销售价格与佣金
4.1销售价格
4.2佣金比例
4.3佣金的支付方式
5.合同的生效与终止
5.1合同的生效条件
5.2合同的终止条件
5.3合同终止后的相关规定
6.保密条款
6.1保密信息的界定
6.2保密信息的披露
6.3违反保密条款的后果
7.争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议的管辖法院
8.法律适用
8.1合同的适用法律
8.2法律的变更与影响
9.合同的修改与补充
9.1合同的修改
9.2合同的补充
10.合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
11.违约责任
11.1违约的界定
11.2违约的后果
12.通知与送达
12.1通知的方式
12.2送达的效力
13.其他条款
13.1房产所有人的权益保障
13.2代理商的权益保障
14.附则
14.1合同的附件
14.2附件的效力
第一部分：合同如下：
1.代理范围
1.1房产类型
本合同代理的房产类型包括住宅、商业、办公、投资等各类房产。
1.2地理位置
代理商的代理范围为甲方位于【具体地址】的房产。具体房产的地理位置以甲方提供的房产证或其他合法权属证明文件为准。
1.3代理期限
代理期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知时间】书面通知对方。
2.代理权利与义务
2.1代理商的权力
代理商有权在代理期限内，以自己的名义对外进行销售、推广和宣传。
2.2代理商的责任
代理商应按照甲方的要求，进行房产的销售工作，并按照约定向甲方支付佣金。
2.3房产所有人的责任
甲方应保证其提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷。同时，甲方应对代理商在销售过程中的合理损失承担赔偿责任。
3.独家代理权
3.1独家代理权的界定
甲方授予代理商在其代理期限内对其代理范围内的房产享有独家代理权。
3.2独家代理权的期限
独家代理权的期限与代理商的代理期限相同，自【起始日期】至【终止日期】。
3.3独家代理权的终止
（1）代理期限届满，双方未达成续约协议；
（2）甲方提前解除本合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。
4.销售价格与佣金
4.1销售价格
房产的销售价格由甲方和代理商共同商定，并在合同中明确规定。
4.2佣金比例
代理商应按照销售价格的【佣金比例】向甲方支付佣金。
4.3佣金的支付方式
佣金支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。
5.合同的生效与终止
5.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同的终止条件
（1）代理期限届满，双方未达成续约协议；
（2）甲方提前解除本合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。
5.3合同终止后的相关规定
合同终止后，代理商应立即停止销售活动，并将已销售的房产的相关文件和资料交付甲方。甲方应在合同终止后【支付时间】内向代理商支付佣金。
8.法律适用
8.1合同的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2法律的变更与影响
如法律规定发生变化，可能影响本合同的效力，双方应协商修改或补充本合同，以适应新的法律规定。
9.合同的修改与补充
9.1合同的修改
任何修改或补充本合同的条件，均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后方能生效。
9.2合同的补充
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式订立，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同的解除
10.1合同解除的条件
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。
10.2合同解除的程序
合同解除应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。
11.违约责任
11.1违约的界定
一方违反本合同的约定，即构成违约。
11.2违约的后果
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
12.通知与送达
12.1通知的方式
双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。
12.2送达的效力
任何通知或其他文件在送达对方指定的