房产项目销售独家代理合同5篇.docx

房产项目销售独家代理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（代理方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方对乙方在房地产销售领域的专业能力充分信任，现委托乙方独家代理销售甲方指定的房产项目。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、代理事项及范围

1.乙方独家代理销售甲方指定的房产项目，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

2.代理期限为合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。

3.乙方负责客户的接待、推介、谈判、签约等销售工作，并协助甲方办理相关房产交易手续。

4.甲方提供的所有销售资料及信息应真实有效，如因此产生的法律纠纷由甲方承担。

二、代理费用及支付方式

1.代理费用计算方式：按照实际销售额的一定比例作为代理费用，具体比例根据双方协商确定。

2.支付方式：每完成一笔交易后，甲方应在收到房款后的约定时间内向乙方支付相应的代理费用。

3.如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍已完成代理工作的部分，甲方应按约定支付相应的代理费用。

4.乙方在代理期间产生的其他费用由乙方自行承担。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应提供完整的房产项目资料，确保资料的真实性和准确性。

（2）甲方应配合乙方开展销售宣传工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按约定支付代理费用。

（4）甲方应对乙方提供的销售方案和建议给予积极的反馈和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应尽职尽责完成代理事项，确保销售目标的达成。

（2）乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售方案。

（3）乙方应严格保护甲方的商业秘密和隐私。

（4）乙方应定期向甲方报告销售进度和销售业绩。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若因乙方原因导致销售进度缓慢或未能完成销售目标，乙方应承担相应的违约责任。

3.若双方在执行合同过程中发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本房产项目销售独家代理事项达成如下协议：

一、项目概述

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目规模及主要情况简介：____________________。（可根据实际情况进行补充）

二、代理事项

乙方接受甲方委托，独家代理销售以上房产项目，包括住宅、商业等全部业态。未经甲方同意，乙方不得擅自决定项目的销售方式、价格等事项。乙方不得再将本项目相关代理销售事宜委托第三方。独家代理期限暂定为____年。如遇特殊情况需提前终止合同，应由双方协商解决。合同期满后，如双方同意续约，则经协商后签订新的合同。

三、代理佣金及支付方式

1.乙方成功销售房屋后，按照约定的比例获得代理佣金。佣金比例根据房屋类型、售价等因素由双方协商确定。

2.佣金的支付方式为每售出一套房屋后支付一定比例佣金，具体支付时间和金额按照双方签订的补充协议执行。

3.乙方在代理期间内未完成销售目标，甲方有权解除合同并不承担违约责任。完成销售目标后，甲方应按照约定支付佣金。若甲方未按时支付佣金，每逾期一天需向乙方支付滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的工作进行监督；甲方应按时支付代理佣金等相关费用；甲方应提供项目的相关合法手续和资料。

2.乙方的权利和义务：乙方应尽职尽责完成代理事项；乙方有权获得约定的佣金；乙方应严格遵守法律法规和职业道德规范。

五、违约责任及解决方式