商场物业专项服务2024协议文本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场物业专项服务2024协议文本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1商场物业
1.2专项服务
1.32024协议文本版B版
2.甲方（商场物业）义务
2.1提供场地
2.2保障安全
2.3基础设施维护
3.乙方（专项服务提供方）义务
3.1提供服务
3.2服务人员配备
3.3服务质量保证
4.专项服务内容
4.1清洁服务
4.2安保服务
4.3维修保养服务
4.4其他服务
5.服务时间与地点
5.1服务时间
5.2服务地点
6.服务费用
6.1费用计算
6.2费用支付
6.3费用调整
7.服务评估与监督
7.1服务评估
7.2监督机制
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3合同终止
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
12.合同的适用法律
12.1法律适用
12.2法院管辖
13.合同的附件
13.1附件列表
13.2附件内容
14.签署与日期
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1商场物业指的是由甲方拥有、管理或租用的所有商业物业，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等。
1.2专项服务是指乙方根据本合同约定，向甲方提供的清洁、安保、维修保养等特定服务。
1.32024协议文本版B版是指本合同所涉及的协议文本，适用于2024年度的双方合作。
第二条甲方（商场物业）义务
2.1提供场地：甲方应提供乙方进行专项服务的场地，并确保场地的安全性、卫生性符合乙方的服务要求。
2.2
保障安全：甲方应对商场物业的安全负责，确保不存在威胁乙方人员及财产安全的情况。
2.3基础设施维护：甲方应负责维护商场物业的基础设施，确保基础设施的正常运行，不影响乙方的服务进行。
第三条乙方（专项服务提供方）义务
3.1提供服务：乙方应根据本合同约定的服务内容，向甲方提供专项服务，并保证服务的质量和效率。
3.2服务人员配备：乙方应根据专项服务的需要，配备足够数量的专业服务人员，并提供必要的专业培训。
3.3服务质量保证：乙方应对提供的服务质量负责，确保服务达到甲方的要求，并按照甲方的指示进行改进。
第四条专项服务内容
4.1清洁服务：乙方应按照甲方提供的清洁标准，定期对商场物业进行清洁，确保场地的卫生和整洁。
4.2安保服务：乙方应提供专业的安保人员，负责商场物业的安全保卫工作，保护甲方及顾客的人身和财产安全。
4.3维修保养服务：乙方应对商场物业的设施进行定期检查和保养，确保设施的正常运行。
4.4其他服务：乙方应根据甲方的需求，提供其他专项服务，具体服务内容、标准和费用等由双方另行商定。
第五条服务时间与地点
5.1服务时间：乙方应按照甲方提供的服务时间表，提供专项服务。
5.2服务地点：乙方应在本合同约定的商场物业范围内提供专项服务。
第六条服务费用
6.1费用计算：乙方提供的专项服务费用，按照双方约定的计算方式进行计算。
6.2费用支付：甲方应在每月结束后五个工作日内，向乙方支付当月的专项服务费用。
6.3费用调整：双方应每年对专项服务费用进行评估，并根据市场情况、物价水平等因素进行调整。
第八条违约责任
8.1甲方违约：如果甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常提供专项服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约：如果乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方无法正常使用专项服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第九条服务评估与监督
9.1服务评估：甲方应定期对乙方提供的专项服务进行评估，以确保服务达到约定的质量标准。
9.2监督机制：甲方有权对乙方提供的专项服务进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行改进。
第十条争议解决
10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可同意提交给相关机构进行调解。
10.3法律途径：如果调解未能解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。
第十一条保密条款
11.1保密内容：双方在签订本合同过程中及