房产二手交易标准协议模板2024年版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产二手交易标准协议模板2024年版一
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产户型
2.4房产所有权证号
3.交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款金额
3.6过户税费
4.交易时间
4.1签署合同时间
4.2办理过户时间
4.3交付房产时间
5.房产交付
5.1交付条件
5.2交付物品清单
5.3交付时间
6.房产过户
6.1过户责任方
6.2过户所需材料
6.3过户时间
7.维修责任
7.1保修期
7.2维修责任方
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
12.其他条款
12.1房产交易过程中产生的费用
12.2房产交付前的物业管理费
12.3房产交付后的物业管理费
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3贷款相关文件
13.4其他相关文件
14.签署页
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4日期
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖方信息
1.1.1卖方姓名：X
1.1.2卖方身份证号码：X
1.1.3卖方联系方式：X
1.2买方信息
1.2.1买方姓名：X
1.2.2买方身份证号码：X
1.2.3买方联系方式：X
第二条房产信息
2.1房产地址：市区街道号
2.2房产面积：平方米
2.3房产户型：室厅卫
2.4房产所有权证号：
第三条交易价格
3.1成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2付款方式：
3.2.1定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定的账户。
3.2.2首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），于年月日前支付至卖方指定的账户。
3.2.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），买方自行办理贷款手续。
3.3过户税费：根据国家相关政策规定，过户税费由买方承担。
第四条交易时间
4.1签署合同时间：年月日
4.2办理过户时间：自签署合同之日起个工作日内完成过户手续。
4.3交付房产时间：过户手续完成后，卖方应在个工作日内将房产交付给买方。
第五条房产交付
5.1交付条件：房产过户手续完成后，且卖方已按照本合同约定将房产及相关物品交付给买方。
5.2交付物品清单：房产证、土地使用权证、钥匙、户口簿、物业相关资料等。
5.3交付时间：按照本合同第四条约定的交付房产时间进行交付。
第六条房产过户
6.1过户责任方：买方应自行办理房产过户手续，卖方应积极配合提供相关资料。
6.2过户所需材料：买方、卖方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件、买卖双方签署的过户申请书等。
6.3
过户时间：买方应在本合同第四条约定的办理过户时间内完成过户手续。
第八条维修责任
8.1保修期：自房产交付之日起算，为期一年。
8.2维修责任方：卖方应对保修期内因房屋结构、设备设施等原因导致的质量问题负责维修。
8.3维修费用承担：卖方承担保修期内因质量问题导致的维修费用。
第九条违约责任
9.1卖方违约：
9.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，