住宅二手交易标准协议样本（2024年修订）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易标准协议样本（2024年修订）版
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源基本信息
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋户型
1.2房源产权信息
1.2.1产权人姓名
1.2.2产权人联系方式
1.2.3产权性质
1.3房源使用情况
1.3.1房源目前使用情况
1.3.2房源是否出租
2.交易双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方姓名
2.1.2买方联系方式
2.1.3买方身份证号码
2.2卖方信息
2.2.1卖方姓名
2.2.2卖方联系方式
2.2.3卖方身份证号码
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋成交价格
3.1.2付款方式
3.2定金
3.2.1定金额度
3.2.2定金支付时间
3.3首付款
3.3.1首付款额度
3.3.2首付款支付时间
3.4贷款事宜
3.4.1贷款金额
3.4.2贷款银行
3.5尾款
3.5.1尾款金额
3.5.2尾款支付时间
4.交易时间及过户手续
4.1交易时间
4.1.1合同签订时间
4.1.2房屋交付时间
4.2过户手续
4.2.1双方应提交的过户材料
4.2.2过户办理时间
5.房屋状况及维修责任
5.1房屋现状
5.1.1房屋设施设备状况
5.1.2房屋是否存在瑕疵
5.2维修责任
5.2.1交易过程中出现的维修问题
5.2.2交付后出现的维修问题
6.房屋交付及物业费用
6.1房屋交付
6.1.1交付时应办理的手续
6.1.2交付时应交接的物品
6.2物业费用
6.2.1交易前后的物业费承担方式
7.违约责任
7.1买方违约
7.1.1买方违约情形
7.1.2买方应承担的违约责任
7.2卖方违约
7.2.1卖方违约情形
7.2.2卖方应承担的违约责任
8.争议解决方式
8.1双方应协商解决合同履行过程中的争议
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.1.1合同变更的条件
9.1.2合同变更的程序
9.2合同解除
9.2.1合同解除的条件
9.2.2合同解除的程序
10.合同的生效、终止与失效
10.1合同生效
10.1.1合同生效的条件
10.2合同终止
10.2.1合同终止的条件
10.3合同失效
10.3.1合同失效的条件
11.其他约定
11.1双方约定的其他事项
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋共有权证
12.3买卖双方身份证明
13.签字盖章
13.1买方签字
13.2卖方签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房源信息
1.1房源基本信息
1.1.1房屋地址：市区街道号
1.1.2房屋面积：平方米
1.1.3房屋户型：室厅卫
1.2房源产权信息
1.2.1产权人姓名：X
1.2.2产权人联系方式：X
1.2.3产权性质：私有
1.3房源使用情况
1.3.1房源目前使用情况：自住
1.3.2房源是否出租：否
第二条交易双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方姓名：X
2.1.2买方联系方式：X
2.1.3买方身份证号码：X
2.2卖方信息