二零二五全新二手房诚意金合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新二手房诚意金合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、诚意金金额与支付方式

1.诚意金金额

甲方同意向乙方支付诚意金人民币______元。

2.诚意金支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式将诚意金支付至乙方指定账户。

二、诚意金退还条件

1.诚意金退还情况

（1）乙方在合同约定的期限内未能提供符合要求的房屋；

（2）双方经协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.诚意金退还方式

诚意金退还时，乙方应将退还的金额通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、诚意金不退还情况

1.诚意金不退还情况

（1）甲方在合同约定的期限内未能支付诚意金；

（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因甲方原因导致合同解除。

四、其他约定

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同并要求退还诚意金。

有权根据房屋实际情况要求乙方进行必要的维修或整改。

义务：

在合同规定的时间内支付诚意金，并按照合同约定进行房屋购买。

为乙方提供必要的个人信息和资金证明，以便进行房屋交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付诚意金。

如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方支付违约金。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，并保证房屋产权清晰、无抵押、无纠纷。

为甲方提供房屋相关的权属证明、维修记录等资料。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.诚意金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付诚意金人民币______元。

2.房屋成交款支付

房屋成交款支付方式及期限由双方另行书面约定。

3.交易税费承担

双方应按照国家相关法律法规，各自承担相应的交易税费。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付诚意金，每逾期一天，应按照诚意金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付违约金，金额为诚意金的______%。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照诚意金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为诚意金的______%。

如乙方提供的房屋存在产权瑕疵或质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复房屋、退还诚意金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履