二零二五版二手房诚意金协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房诚意金协议
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖房方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、诚意金描述
1.诚意金金额
甲方同意向乙方支付诚意金人民币______元。
诚意金用于表达甲方购买乙方二手房的诚意，并在双方达成购房协议后转为购房款的一部分。
2.诚意金退还条件
1）乙方在约定时间内未能与甲方达成购房协议；
2）因不可抗力导致交易无法进行；
3）其他双方约定的退还情形。
二、诚意金支付与退还
1.诚意金支付
甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将诚意金支付至乙方指定的账户。
2.诚意金退还
乙方应在达成购房协议或出现上述退还条件的情况下，在______个工作日内将诚意金退还至甲方指定的账户。
三、协议期限与解除
1.协议期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
2.协议解除
1）一方违反本协议的约定；
2）出现不可抗力；
3）双方协商一致。
四、其他约定
1.保密条款
双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的诚意金进行保管，并在乙方满足退还条件时退还。
有权要求乙方提供诚意金的收据或相关凭证。
义务：
在协议有效期内，不得擅自解除协议或使用诚意金。
在乙方满足退还条件时，按照协议约定退还诚意金。
2.乙方权利与义务
权利：
在协议有效期内，有权要求甲方按照协议约定支付诚意金。
在协议解除或满足退还条件时，有权要求甲方退还诚意金。
义务：
按照协议约定支付诚意金。
在协议有效期内，不得擅自解除协议或使用诚意金。
六、诚意金的退还
1.退还条件
1）甲方在约定时间内未能与乙方达成购房协议；
2）因不可抗力导致交易无法进行；
3）其他双方约定的退还情形。
2.退还方式
诚意金应退还至乙方指定的账户，或以其他双方约定的方式退还。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付诚意金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定退还诚意金，每逾期一天，应按照诚意金金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自使用诚意金，应承担因此给甲方造成的损失。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方因履行协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决地点
争议解决地点为______（具体地点）。
九、协议的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于诚意金金额、购房意向等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签