商业综合体沿街商铺租赁合同范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业综合体沿街商铺租赁合同范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的编号、面积、位置
1.2商铺的现状及使用条件
1.3商铺的装修标准及责任分配
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件及程序
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付期限和支付方式
3.3租金的调整机制
第四条费用承担
4.1租赁期内商铺的物业费、公共维修基金等费用
4.2租赁期内商铺的税费、保险费等费用
第五条租赁用途
5.1租赁商铺的用途限制
5.2租赁期内允许进行的经营活动
第六条合同的解除和终止
6.1合同解除的条件及程序
6.2合同终止的条件及程序
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点及适用法律
第九条合同的变更和转让
9.1合同变更的条件及程序
9.2合同转让的条件及程序
第十条保密条款
10.1保密信息的定义及范围
10.2保密信息的保护措施及期限
第十一条附加条款
11.1商铺的交付及验收
11.2商铺的维修和保养
第十二条合同的签署和生效
12.1合同签署的时间和地点
12.2合同的生效条件及生效时间
第十三条其他约定
13.1双方的其他权利和义务
13.2合同的附件及附加协议
第十四条合同的完整性和修改
14.1本合同的完整性声明
14.2合同的修改及补充程序
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的编号、面积、位置
本合同所租赁的商铺编号为____，面积为____平方米，位于____（详细地址）。
1.2商铺的现状及使用条件
1.3商铺的装修标准及责任分配
商铺的装修标准为____，承租人应承担装修责任，并按照合同约定的标准进行装修。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为____，结束日期为____。
2.2租赁期限的延长条件及程序
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金的计算方式为____，租金的支付周期为____。
3.2租金的支付期限和支付方式
租金的支付期限为____，支付方式为____。
3.3租金的调整机制
租金的调整机制如下：____。
第四条费用承担
4.1租赁期内商铺的物业费、公共维修基金等费用
租赁期内商铺的物业费、公共维修基金等费用由____承担。
4.2租赁期内商铺的税费、保险费等费用
租赁期内商铺的税费、保险费等费用由____承担。
第五条租赁用途
5.1租赁商铺的用途限制
租赁商铺的用途限制如下：____。
5.2租赁期内允许进行的经营活动
租赁期内允许进行的经营活动如下：____。
第六条合同的解除和终止
6.1合同解除的条件及程序
合同解除的条件如下：____，解除程序为____。
6.2合同终止的条件及程序
合同终止的条件如下：____，终止程序为____。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
1）提交____仲裁委员会仲裁；
2）依法向人民法院起诉。
8.2争议解决的地点及适用法律
争议解决的地点为____，适用法律为____法律。
第九条合同的变更和转让
9.1合同变更的条件及程序
合同变更的条件如下：____，变更程序为____。
9.2合同转让的条件及程序
合同转让的条件如下：____，转让程序为____。
第十条保密条款
10.1保密信息的定义及范围
保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的且未公开的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。
10.2保密信息的保护措施及期限
双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
第十一条附加条款
11.1商铺的交付及验收
商铺交付时间为____，验收标准为____。
11.2商铺的维修和保养
出租人负责商铺的维修和保养，确保商铺设施正常运行。具体的维修和保养范围、频率等事项在本合同附件中明确规定。
第十二条合同的签署和生效
12.1合同签署的时间和地点
合同签署时间为____，地点为____。
12.2合同的生效条件及生效时间
合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效时间为____。
第十三条其他约定
13.1双方的其他权利和义务
双方在合同履行过程中，应遵守法律