高档商业综合体场地租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档商业综合体场地租赁合同范本
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______平方米。
场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如消防设施、环保标准等）。
2.场地使用要求
乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
乙方应保证场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在租赁期满后______个月内向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付至乙方指定地点。
乙方应在收到场地后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收后______个工作日内通知甲方。
2.交房地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、场地使用与维护
1.场地使用
乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应保持场地整洁，对场地进行日常维护，确保场地设施完好。
2.场地维护
乙方在租赁期间应承担场地日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、维修等。
甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合合同要求。
有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的场地，并确保场地符合约定的使用条件。
对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权使用场地进行约定的商业活动。
如因甲方原因导致场地无法使用，有权要求甲方赔偿损失。
义务：
按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
对场地进行日常维护，保持场地整洁，并遵守甲方制定的各项管理规定。
六、场地使用与维护
1.场地使用
乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得从事违法活动或损害场地设施。
乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于营业时间、噪音控制等。
2.场地维护
乙方应负责场地的日常清洁和维护，确保场地设施完好。
乙方应妥善保管场地钥匙和门禁卡，防止丢失或被盗。
七、付款方式与期限
1.租金支付
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
乙方首次支付租金时，应支付相当于一个月租金的押金。
2.保证金
乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______）。
3.退还保证金
乙方在租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定交付场地，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
若甲方未按约定提供必要的服务，应承担乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若乙方违反合同约定，造成场地损坏或设施损失，应承担修复或赔偿费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同