2024版商铺租赁合同范本：商业综合体商铺合作3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024版商铺租赁合同范本：商业综合体商铺合作
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2商铺名称、位置及面积
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租金及费用
2.1租金金额及支付时间
2.2水电费及其他相关费用
2.3租金调整机制
3.租金押金
3.1押金金额及退还条件
3.2押金退还流程
4.商铺使用及维护
4.1商铺用途限制
4.2商铺维护责任
4.3商铺设施设备维护
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
5.3违约金的计算及支付
6.商铺转租及使用权转让
6.1转租及使用权转让规定
6.2转租及使用权转让审批程序
6.3转租及使用权转让费用
7.商铺装修及改造
7.1装修及改造规定
7.2装修及改造审批程序
7.3装修及改造费用及补偿
8.商铺附属设施及权益
8.1商铺附属设施及权益概述
8.2商铺附属设施及权益使用规定
8.3商铺附属设施及权益费用
9.商业综合体服务及支持
9.1商业综合体服务内容
9.2商业综合体支持政策
9.3商业综合体服务费用
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构及程序
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式及送达
12.3合同附件及补充协议
13.合同附件
13.1商铺租赁合同附件一
13.2商铺租赁合同附件二
13.3商铺租赁合同附件三
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2商铺名称、位置及面积
商铺名称：[商铺名称]
位置：[商铺具体位置]
面积：[商铺面积]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
支付时间：[每次支付租金的具体日期]
2.租金及费用
2.1租金金额及支付时间
租金金额：[租金金额]
支付时间：[每次支付租金的具体日期]
2.2水电费及其他相关费用
水电费：[水电费计费标准及支付方式]
其他相关费用：[列出其他费用名称及支付方式]
2.3租金调整机制
租金调整条件：[租金调整的具体条件]
租金调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次]
3.租金押金
3.1押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]
退还条件：[押金退还的具体条件]
3.2押金退还流程
退还流程：[押金退还的具体流程]
4.商铺使用及维护
4.1商铺用途限制
商铺用途：[商铺允许的用途]
4.2商铺维护责任
甲方责任：[甲方应承担的商铺维护责任]
乙方责任：[乙方应承担的商铺维护责任]
4.3商铺设施设备维护
维护责任：[商铺设施设备的维护责任分配]
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
解除条件：[合同解除的具体条件]
5.2违约责任及赔偿
违约责任：[违约行为及相应的责任]
赔偿金额：[违约赔偿的具体金额]
5.3违约金的计算及支付
计算方式：[违约金的具体计算方式]
支付时间：[违约金支付的具体时间]
6.商铺转租及使用权转让
6.1转租及使用权转让规定
规定内容：[关于商铺转租及使用权转让的具体规定]
6.2转租及使用权转让审批程序
审批程序：[转租及使用权转让的审批流程]
6.3转租及使用权转让费用
费用金额：[转租及使用权转让所需支付的费用金额]
8.商铺附属设施及权益
8.1商铺附属设施及权益概述
附属设施：[列出商铺附属设施，如停车位、公共区域等]
权益内容：[列出商铺权益内容，如品牌宣传、节假日活动支持等]
8.2商铺附属设施及权益使用规定
使用规定：[附属设施及权益的使用规则和限制]
8.3商铺附属设施及权益费用
费用金额：[附属设施及权益的使用费用及支付方式]
9.商业综合体服务及支持
9.1商业综合体服务内容
服务内容：[商业综合体提供的服务列表，如物业管理、安全监控等]
9.2商业综合体支持政策
支持政策：[商业综合体对承租方提供的支持政策，如广告支持、营销活动等]
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