商铺租赁解除合同范本（2024年版）.docx
商铺租赁解除合同范本（2024年版）
本合同目录一览
1.租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和位置
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的使用性质
2.租赁合同的解除条件
2.1合同解除的原因
2.2合同解除的程序
2.3合同解除后的权利和义务
3.租赁合同的解除日期和方式
3.1解除合同的日期
3.2解除合同的方式
3.3解除合同的通知程序
4.租赁合同解除后的经济处理
4.1租金退还
4.2押金处理
4.3违约金赔偿
5.租赁合同解除后的物业处理
5.1迁出期限
5.2迁出前的物业维护
5.3迁出后的物业检查
6.租赁合同解除后的权利和义务转让
6.1权利和义务的转让条件
6.2权利和义务转让的程序
6.3权利和义务转让的相关费用
7.租赁合同解除后的争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
7.3争议解决的费用承担
8.租赁合同解除后的其他事项
8.1合同解除后的信息变更
8.2合同解除后的法律效力
8.3合同解除后的保密条款
9.合同解除后的违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的具体承担
9.3违约行为的补救措施
10.合同解除后的双方声明和承诺
10.1双方对合同解除的真实意愿
10.2双方对解除合同后的权利和义务的认可
10.3双方对解除合同后的争议解决的同意
11.合同解除后的附件
11.1商铺租赁合同原文
11.2解除合同的书面协议
11.3其他与合同解除相关的文件
12.合同解除后的签字盖章
12.1解除合同的双方签字
12.2解除合同的盖章
12.3签字盖章的时间记录
13.合同解除后的备案和通知
13.1解除合同的备案程序
13.2解除合同的通知对象和时间
13.3备案和通知的记录保存
14.合同解除后的合同终止
14.1合同解除的正式生效日期
14.2合同终止后的权利和义务处理
14.3合同终止后的最终声明
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和位置
商铺名称为“X购物广场”，位于市区街道，具体门牌号为。
1.2商铺的面积和结构
商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部空间和公共区域。商铺内部结构为（详细描述商铺内部布局）。
1.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。
2.租赁合同的解除条件
2.1合同解除的原因
（1）租赁双方协商一致解除合同；
（2）出租方因政策原因需收回商铺；
（3）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；
（4）不可抗力因素导致合同无法履行。
2.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
（1）租赁双方协商一致，签订书面解除协议；
（2）出租方将解除合同的原因和依据通知承租方；
（3）承租方在接到解除合同通知后，按照约定进行搬迁；
（4）租赁双方进行商铺交接，确认无误后办理相关手续。
2.3合同解除后的权利和义务
合同解除后，双方的权利和义务如下：
（1）出租方应退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）；
（2）出租方应退还承租方已缴纳的押金；
（3）承租方应按照约定时间搬迁，如有损坏，应承担相应赔偿责任；
（4）双方应互相配合，确保解除合同后的相关工作顺利进行。
3.租赁合同的解除日期和方式
3.1解除合同的日期
合同解除的日期为年月日。
3.2解除合同的方式
合同解除的方式为双方协商一致，签订书面解除协议。
3.3解除合同的通知程序
解除合同的通知程序如下：
（1）出租方将解除合同的原因和依据通知承租方；
（2）承租方在接到解除合同通知后，按照约定进行搬迁；
（3）租赁双方进行商铺交接，确认无误后办理相关手续。
4.租赁合同解除后的经济处理
4.1租金退还
出租方应在合同解除后个工作日内退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。
4.2押金处理
出租方应在合同解除后个工作日内退还承租方已缴纳的押金。
4.3违约金赔偿
如承租方严重违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的%。
5.租赁合同解除后的物业处理
5.1迁出期限
承租方应在合同解除后日内完成搬迁。
5.2迁出前的物业维护
承租方在迁出前应保持商铺内部设施的完好，不得损坏公共区域。
5.3迁出后的物业检查
双方应在合同解除后日内共同进行商铺交接，确认无误后办理相关手续。
8.租赁合同解除后的权利和义务转让
8.1权利和义务的转让条件
（1）第三方同意承担承租方的权利和义务；
（2）出租方书面同意承租方的转租行为；
（3）承租方与第三方签订书面转租协议，明确双方的权利和义务。
8.2权利和义务转让的程序
权利和义务转让的程