2024年商铺租赁合同范本（含租赁合同解除条件）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年商铺租赁合同范本（含租赁合同解除条件）
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五条租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整频率
5.3租金调整计算方法
第六条押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付时间
6.3押金退还条件
6.4押金退还方式
第七条使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
第八条维修责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3维修费用承担
第九条保险责任
9.1出租方保险责任
9.2承租方保险责任
9.3保险费用承担
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约责任承担方式
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
第十二条合同解除条件
12.1合同解除条件一
12.2合同解除条件二
12.3合同解除条件三
12.4合同解除程序
第十三条合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
第十四条合同附件
14.1附件一：商铺租赁清单
14.2附件二：租金支付凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方联系方式：
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址：市区街道号
2.2商铺面积：平方米
2.3商铺结构：一层
2.4商铺设施：包含但不限于水、电、暖、卫生间等
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币元整
4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付至出租方指定账户
4.3租金支付时间：每月的X日
第五条租金调整
5.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商，租金可进行年度调整
5.2租金调整频率：每年调整一次
5.3租金调整计算方法：根据市场行情，以调整前租金为基础，按X%的比例进行调整
第六条押金及退还
6.1押金金额：人民币元整
6.2押金支付时间：签订合同时一次性支付
6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在X日内退还押金
6.4押金退还方式：退还至承租方指定账户或现金支付
第七条使用范围及限制
7.1使用范围：商铺仅用于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动
7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观
第八条维修责任
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。
8.1.2出租方应定期对商铺的设施进行检查，确保其安全性和功能性。
8.1.3出租方在接到承租方通知后，应在X日内对商铺的维修请求进行响应和处理。
8.2承租方维修责任
8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。
8.2.2承租方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2.3承租方不得擅自对商铺进行结构改动，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。
8.3维修费用承担
8.3.1由出租方负责的维修费用，由出租方承担。
8.3.2由承租方负责的维修费用，由承租方承担。
8.3.3因双方责任共同造成的维修费用，按双方约定的比例分担。
第九条保险责任
9.1出租方保险责任
9.1.1出租方应为其所拥有的商铺投保相应的财产保险。
9.1.2出租方应在保险合同中明确将承租方列为被保险人之一。
9.2承租方保险责任
9.2.1承租方应为其在商铺内进行的经营活动投保相应的责任保险。
9.2.2承租方应在保险合同中明确将出租方列为受益人之一。
9.3保险费用承担
9.3.1出租方投保的保