商铺解除合同范本8篇.docx

商铺解除合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______的商铺，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.因乙方经营原因，需提前解除原合同，甲方同意乙方解除原合同的请求。

3.双方经过友好协商，就解除原合同达成如下协议：

一、解除原合同的时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至本协议生效之日止的租金。租金总额为______元，已支付______元，尚欠______元。乙方需在本协议生效之日起______个工作日内向甲方支付尚欠的租金。

2.乙方还需向甲方支付因解除原合同而产生的违约金______元。该违约金需在本协议生效之日起______个工作日内支付。

3.甲方需向乙方退还保证金______元。该保证金将在乙方完成上述费用结算后，由甲方无息退还。

三、商铺返还及交接

1.乙方需在本协议生效之日起______个工作日内将商铺返还给甲方，并办理交接手续。

2.乙方需保证返还的商铺内外环境整洁、干净，不得遗留任何垃圾、污渍等不洁物品。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需在收到商铺后，对商铺进行验收，并确认是否达到返还标准。如有问题，甲方需及时通知乙方进行整改。

四、其他约定事项

1.双方需共同遵守本协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺解除合同的有关事宜，达成如下协议：

一、合同解除背景

鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日签订的商铺租赁合同，因__________原因，现甲乙双方协商一致，同意解除该合同。

二、合同解除时间

1.合同解除时间为：_______年_______月_______日。

2.乙方应在合同解除日前，将商铺内的物品全部搬离，并恢复原状。甲方有权在乙方搬离后，对商铺进行必要的清理和整理。

三、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至合同解除日的租金，具体金额按照合同解除前的租金标准计算。

2.乙方需承担合同解除前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等。如有未结清的费用，乙方需在合同解除日前一次性结清。

3.合同解除后，乙方不再承担任何租金和费用。甲方需将已收取的租金和费用退还给乙方。

四、商铺返还及验收

1.乙方在搬离商铺后，应通知甲方进行验收。甲方需在收到通知后7个工作日内进行验收。

2.验收时，甲方需检查商铺是否已恢复原状，设施是否完好，费用是否已结清。如有问题，甲方需书面记录并要求乙方限期整改。

3.乙方需在验收合格后，将商铺的钥匙交给甲方。如验收不合格，乙方需按照甲方的要求整改后重新验收。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或费用，或未按时返还商铺，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.如因乙方的行为导致商铺设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议涉及租金或费用支付问题，乙方需按照争议解决结果支付相应的租金或费用。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。