商铺租合同范本.docx
商铺租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××有限公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××.com
合同简介：
甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方的商铺，双方经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
本合同的签订是基于双方对彼此信誉和实力的认可，以及对双方合作利益的期待。甲方作为商铺的出租方，拥有该商铺的所有权和处置权，乙方作为承租方，拥有合法的经营资格和良好的商业信誉。
双方合作的背景是甲方需要通过出租商铺获取收益，而乙方需要通过租赁商铺开展业务，双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。
本合同的内容包括商铺的租赁期限、租金、付款方式、违约责任等方面的规定，旨在保障双方的合法权益，确保合同的履行。
本合同的签订是双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。
在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和解除必须经过双方协商一致并书面确认。
附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司
签署日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，甲方将其拥有的商铺出租给乙方，乙方承租甲方的商铺，并明确双方在租赁过程中的权利和义务。
本合同涉及的具体内容包括但不限于：商铺的租赁期限、租金、付款方式、商铺的使用范围、维修责任、保险责任、违约责任等方面的规定。
第二条定义
1.商铺：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的商铺。
2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租商铺的时间，自合同签署之日起至合同约定终止之日止。
3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。
4.付款方式：指乙方按照本合同约定支付租金的方式，包括但不限于银行转账、现金等。
5.维修责任：指甲方和乙方对于商铺的维修责任，包括但不限于设施设备、公共区域等。
6.保险责任：指乙方应按照甲方的要求，为商铺投保相应的保险，并承担保险费用。
7.违约责任：指一方不履行本合同约定的义务，应承担的违约责任。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证商铺的基本设施设备齐全、正常使用，确保乙方能够正常开展业务。
（2）甲方应在租赁期限内，按照本合同约定，提供商铺给乙方使用。
（3）甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续。
（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。
（5）甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的租金。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定，支付租金给甲方。
（2）乙方应合理使用商铺，并按照甲方的要求，维护商铺的整洁和安全。
（3）乙方应按照甲方的要求，为商铺投保相应的保险，并承担保险费用。
（4）乙方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用性质。
（5）乙方应在本合同约定的期限内，履行合同约定的其他义务。
第四条价格与支付条件
1.租金：商铺的租金为人民币××元/月。
2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：
a)银行转账：乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金通过银行转账的方式支付给甲方。
b)现金支付：乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，亲自到甲方指定的地点支付租金。
3.支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年。
2.租赁期限：自乙方入驻商铺之日起至合同约定终止之日止，租赁期限为××个月。
3.合同续约：在租赁期限届满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议。
4.合同终止：本合同在租赁期限届满或者双方达成书面终止协议时终止。
第六条违约责任
1.甲方违约：
a)若甲方未按照本合同约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的××%。
b)若甲方干涉乙方的正常经营活动或者向乙方收取额外费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为收取额外费用的×倍。
2.乙方违约：
a)若乙方未按照本合同约