商铺赁合同范本.docx
商铺赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。经营范围包括：商品销售、商业管理等。联系电话：138xxxx5678。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。经营范围包括：商品销售、商业管理等。联系电话：139xxxx5678。
合同简介：
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲乙双方同意按照本合同约定的条款，全面履行各自的权益和义务。
本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、稳定、可靠的商业环境。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定，共同维护合同的严肃性和权威性。
根据甲乙双方的实际情况和需求，甲乙双方决定开展商铺租赁业务。甲方作为出租方，愿意将其拥有的商铺租赁给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方商铺，并按照合同约定支付租金。
本合同的签订，旨在确保甲乙双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，为双方提供一个长期、稳定、可靠的商业合作基础。通过本合同的履行，甲方可以获取租金收入，乙方可以获得商铺使用权，实现双方的共同发展。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务关系，明确租赁双方的具体权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：
1.甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金；
2.甲方负责商铺的维修、保养和管理，保障乙方的正常经营；
3.乙方按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用商铺；
4.双方在合同约定的范围内，共同维护商铺的秩序和安全。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。
2.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。
3.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商业物业，商铺编号为_______。
4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商铺租赁费用。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用商铺；
2.甲方有权对商铺进行维修、保养和管理，确保乙方的正常经营；
3.甲方应保证商铺的安全和秩序，维护乙方的合法权益；
4.甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供商铺给乙方使用。
二、乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动；
2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并保障商铺的安全和秩序；
3.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应支付迟延履行金；
4.乙方应按照甲方的要求，合理使用商铺，并遵守商铺的管理规定；
5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求，将商铺交还给甲方。
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权益和义务，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
第四条价格与支付条件
乙方应按以下条款向甲方支付租金：
1.租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；
2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：
-开户行：____银行____分行
-账户名称：×××公司
-账号：_______；
3.支付时间：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方账户。逾期支付的，应支付迟延履行金，迟延履行金的比例为应付租金的__%；
4.租金调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金金额。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第六条违约责任
1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%；
2.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的比例为应付租金的__%；
3.一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
4.不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；
5.一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿；
6.任何一方主张解除合同的，应当提前