商铺租赁简易合同范本（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁简易合同范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.费用承担
3.1乙方承担的费用
3.2甲方承担的费用
4.商铺使用及管理
4.1乙方使用商铺的要求
4.2甲方对乙方使用的监督和管理
5.商铺维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定
10.1双方的其他权利和义务
10.2商铺保险
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.合同的附件
13.1商铺平面图
13.2租赁商铺的产权证明
14.合同的签署与盖章
14.1合同签署地点
14.2合同签署时间
14.3合同盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.1.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金总计为每平方米每年_______元。
2.2租金支付方式
2.2.1乙方采取每季度支付租金的方式，每季度租金应在合同生效后十个工作日内支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付时间
2.3.1乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。
3.费用承担
3.1乙方承担的费用
3.1.1乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。
3.2甲方承担的费用
3.2.1甲方承担的费用包括但不限于商铺的维修、保养、公共区域的管理等。
4.商铺使用及管理
4.1乙方使用商铺的要求
4.1.1乙方须按照合同约定及相关的法律法规使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2甲方对乙方使用的监督和管理
4.2.1甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定及相关的法律法规。
5.商铺维修与保养
5.1维修责任
5.1.1甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。
5.2保养责任
5.2.1乙方负责对商铺内部进行日常保养和维护，确保商铺内部设施的正常运行。
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
6.2.1.1双方协商一致；
6.2.1.2乙方未支付租金或费用超过三个月；
6.2.1.3乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
8.2.1争议解决地点为合同签订地。
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1合同终止条件如下：
9.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；
9.2.1.2双方协商一致解除合同；
9.2.1.3一方违约，对方有权解除合同；
9.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
9.3合同解除条件
9.3.1合同解除条件同合同终止条件。
10.其他约定
10.1双方的其他权利和义务
10.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，互相配合，共同维护商铺的秩序。
10.2商铺保险
10.2.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。
11.通知与送达
11.1通知方式
11.1.1双方应以书面形式互相通知，通知应在合同约定的地址和方式送达。
11.2送达地址
11.2.1双方通知的送达地址为合同签订