商业房产租赁补充合同模版（2024年版）一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁补充合同模版（2024年版）一
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1租赁房屋地址
1.2租赁房屋面积
1.3租赁房屋现状
1.4租赁房屋用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
7.房屋使用及restrictions
7.1房屋使用规定
7.2房屋restrictions
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的违约金
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1房屋交付日期
12.2房屋交付条件
12.3房屋交接单
13.附件
13.1租赁房屋照片
13.2租赁房屋平面图
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证编号：。
1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的附属设施。
1.3租赁房屋现状：租赁房屋目前处于空置状态，出租人应确保房屋在租赁开始日期前具备租赁条件。
1.4租赁房屋用途：承租人同意将租赁房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非双方另有约定。
2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意可以按照原租金及条件续约，但需提前三个月通知对方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金共计元人民币（大写：人民币元整）。
3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。
4.押金及退还
4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间对租赁房屋的维修保证金。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。
4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。
5.维修与保养
5.1出租人维修责任：出租人应负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的损坏的修复。
5.3维修费用承担：租赁期内，因维修和保养所产生的费用，按照实际情况由双方协商承担。
6.保险责任
6.1承租人保险责任：承租人应自行购买火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交予出租人留存。
6.2出租人保险责任：出租人应购买建筑工程险，并将保险单副本交予承租人留存。
7.房屋使用及restrictions
7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
7.2房屋restrictions：承租人不得将租赁房屋转租给第三方，不得在房屋内从事生产、储存易燃易爆危险品等活动。
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
8.2提前终止租赁的违约金：如承租人提前终止合同，需向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。如出租人提前终止合同，需向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
9.违约责任
9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能保障租赁房屋的安全和正常使用，需承担相应的违约责任。
9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用租赁房屋或未能按时支付租金，需承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决