工业厂房出租协议2024版细则版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
工业厂房出租协议2024版细则版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.工业厂房的描述与交付
2.1工业厂房的描述
2.2交付时间及条件
3.租期与租金
3.1租期
3.2租金
3.3租金支付方式及时间
4.维护与维修
4.1出租方的维护责任
4.2承租方的维护责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.变更与解除合同
6.1变更合同的条件
6.2解除合同的条件
7.违约责任
7.1出租方的违约责任
7.2承租方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
9.其他条款
9.1许可与批准
9.2通知
9.3继承与转让
9.4附件
10.签署日期与地点
10.1签署日期
10.2签署地点
11.出租方签字
11.1签字人姓名
11.2职务
12.承租方签字
12.1签字人姓名
12.2职务
13.见证方签字（如有）
13.1签字人姓名
13.2职务
14.附件（如有）
14.1附件一
14.2附件二
14.3附件三
（以此类推）
第一部分：合同如下：
第一条出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
出租方名称：×××工业有限公司
注册地址：×××市×××区×××路×××号
法人代表：×××
联系人：×××
联系电话：×××
1.2承租方的基本信息
承租方名称：×××科技有限公司
注册地址：×××市×××区×××路×××号
法人代表：×××
联系人：×××
联系电话：×××
第二条工业厂房的描述与交付
2.1工业厂房的描述
工业厂房位于×××市×××区×××路×××号，占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米。厂房结构为×××，现有设备×××等。
2.2交付时间及条件
（1）符合我国相关法律法规及安全生产要求；
（2）设施齐全，功能正常；
（3）出租方应提供厂房及相关设施的权属证明文件。
第三条租期与租金
3.1租期
本合同租期为×年，自厂房交付之日起计算。
3.2租金
租金为每月×××元，按年度支付。租金支付方式为银行转账，每年度末支付下一年度租金。
3.3租金支付方式及时间
承租方应在每个租期开始前×日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第四条维护与维修
4.1出租方的维护责任
出租方负责保障厂房及相关设施的安全性能，确保其正常使用。每半年对厂房进行一次全面检查，发现问题及时修复。
4.2承租方的维护责任
承租方应合理使用厂房及相关设施，不得进行违法改造、破坏或损坏。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第五条保险
5.1保险责任
承租方应按我国法律法规要求，为租用的厂房及相关设施购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
5.2保险费用
保险费用由承租方承担。保险单据须经出租方审核合格后，方可生效。
第六条变更与解除合同
6.1变更合同的条件
合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2解除合同的条件
（1）承租方应支付违约金，违约金为剩余租金的20%；
（2）出租方应退还已收取的剩余租金。
第七条违约责任
7.1出租方的违约责任
出租方未按约定时间、条件交付厂房或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。
7.2承租方的违约责任
承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。违约金为应付租金的1%×逾期天数。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。
第九条其他条款
9.1许可与批准
本合同的签订、履行需经相关政府部门许可或批准的，双方应依法办理，并相互配合。
9.2通知
双方应保证通讯地址和联系方式的准确无误，如有变更，应及时通知对方。通知可采取书面、电话、电子邮件等形式。
9.3继承与转让
本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非法律另有规定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。本合同的权利和义务在本合同终止后，依法继承。
9.4附件
本合同附件包括但不限于厂房现状照片、设施清单、租金支付明细