工业用地及厂房租赁协议2024版细则版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业用地及厂房租赁协议2024版细则版
本合同目录一览
1.租赁协议概述
1.1租赁物
1.2租赁期限
1.3租赁费用
2.工业用地的使用
2.1使用范围
2.2使用要求
2.3使用期限
3.厂房的租赁
3.1厂房状况
3.2租赁面积
3.3租赁条件
4.租赁费用及支付方式
4.1租金
4.2押金
4.3支付时间及方式
5.租赁期间的维护与管理
5.1维护责任
5.2管理责任
5.3维修费用
6.租赁期间的变更
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3变更费用
7.租赁期满的处理
7.1续租
7.2终止租赁
7.3遗留物品处理
8.违约责任
8.1租赁双方的违约
8.2违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
10.其他条款
10.1保险
10.2环境保护
10.3法律法规变化
11.合同的生效、变更和解除
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3解除条件
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
13.合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署主体
14.合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
1.租赁协议概述
1.1租赁物
租赁物为甲方拥有的位于________工业区的工业用地及厂房，具体位置、面积等情况详见附件一。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同并约定相应的条款。
1.3租赁费用
租赁费用包括租金和押金。租金为每月人民币____元，按月支付。押金为人民币____元，在租赁期满后无损坏情况下退还。
2.工业用地的使用
2.1使用范围
乙方根据本租赁合同约定，在租赁期限内对租赁物进行合法使用。使用范围包括但不限于生产、办公、仓储等。
2.2使用要求
乙方应遵守国家有关法律法规，保证使用过程中不会对周围环境造成污染，并确保安全生产。
2.3使用期限
乙方在租赁期限内对租赁物进行使用，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同并约定相应的条款。
3.厂房的租赁
3.1厂房状况
厂房的现状及设施设备情况详见附件二。乙方应在本合同签订后七日内进行现场查验，如对厂房状况有异议，应书面通知甲方，否则视为乙方对厂房状况的认可。
3.2租赁面积
租赁面积为实际可使用面积，具体面积以甲方提供的《房产证》所载为准。
3.3租赁条件
乙方应符合国家有关行业政策和安全生产的要求，具备相应的生产经营资格。
4.租赁费用及支付方式
4.1租金
租金为每月人民币____元，按月支付。支付日期为每月的____日。
4.2押金
押金为人民币____元，在本合同签订后七日内支付。租赁期满后，如无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
4.3支付时间及方式
租金和押金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。
5.租赁期间的维护与管理
5.1维护责任
甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维护，确保租赁物符合国家安全标准。
5.2管理责任
乙方应按照甲方提供的《物业管理公约》进行使用和保管，并承担相应的管理责任。
5.3维修费用
租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
6.租赁期间的变更
6.1变更条件
租赁期内，如乙方需变更租赁物使用目的、面积等，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
6.2变更程序
变更协议经双方协商一致后签署，并作为本合同的附件。
6.3变更费用
因变更导致的额外费用由乙方承担。
7.租赁期满的处理
7.1续租
租赁期满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。双方可签订新的租赁合同，并约定相应的条款。
7.2终止租赁
租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物返还甲方。
7.3遗留物品处理
租赁期满后，乙方应在甲方指定的期限内搬离租赁物，并将遗留物品清理干净。如乙方未按约定搬离，甲方有权自行处置遗留物品，相关费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金为本合同租赁费用的____%。
8.2违约处理方式
违约方应承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。如双方无法协商解决，可