高级财务会计（第二版）-课件第二章 非货币性资产交换.pptx

第二章非货币性资产交换2.1非货币性资产交换会计概述2.2非货币性资产交换的会计处理目录Content案例思考：(1)非货币性资产交换是企业正常经济业务，也是深化改革，优化资产业务结构的主要方式之一——企业为什么要进行非货币性资产交换?与资产置换有什么不同?(2)非货币性资产交换对交换双方的财务信息会产生重大影响——非货币性资产交换如何计量处理?对报表信息的影响?第二章非货币性资产交换——案例导入案例海南椰岛(600238.SH)2000年1月20日上市，是保健酒领域唯一的上市公司，主要经营酒业研发、生产、销售，食品饮料和房地产等。公司的控股股东为海口市国有资产经营有限公司(国有独资公司),持有公司股份79,418,415股，占公司股份总额的17.72%。公司的实际控制人为海口市人民政府，持有海口市国有资产经营有限公司100%股权。非货币性资产交换案例根据海南椰岛的历年年报，海南椰岛从2008年开始亏损，归属于上市公司股东的净利润为-2.25亿；2009年半年报亏损3870万，下半年公司将持有的三安光电股权部分出售，获得7720万的投资收益，使得2009年扭亏为盈；2010年，公司盈利1.96亿，业绩增长的主要原因是出售三安光电股票获得投资收益2.52亿；2011年，公司继续亏损3900万，出售持有的三安光电全部股票仍然难以挽回亏损大局。因此公司近年来面临着较大的亏损压力。非货币性资产交换案例表12011年非货币性资产交换项目名称类别账面价值公允价值换出资产澄迈县白莲美且那利坑地段722亩工业用地在建工程386138736192485换入资产澄迈县金马片区县人民医院东侧200亩住宅用地无形资次非货币性资产交换实现的收益=换出资产公允价值-账面价值=32,331,098元非货币性资产交换案例表22012年非货币性资产交换根据2011年的协议，交换的土地为199.89亩，2011年仅取得63.58亩的土地使用权，2012年海南椰岛进一步取得了115.03亩的土地使用权。项目名称类别账面价值公允价值换出资产澄迈县白莲美且那利坑地段722亩工业用地在建工程698575865476968换入资产澄迈县金马片区县人民医院东侧200亩住宅用地无形资余该次非货币性资产交换实现的收益=换入资产公允价值-账面价值=57,079,825元非货币性资产交换第二章非货币性资产交换——内容框架定义新准则变化界定标准非货币性资产交换的概念和界定确认和计量原则商业实质的判断以公允价值计量以账面价值计量涉及多项非货币性资产交换本章主要知识点非货币性资产交换定义及其界定标准非货币性资产交换商业实质的判断及其计量原则以公允价值计量的非货币性资产交换会计处理以账面价值计量的非货币性资产交换会计处理非货币性资产交换非货币性资产交换确认和计量原则非货币性资产交换的会计处理1、2、3、4、存货固定资产无形资产投资性房地产长期股权投资第二章非货币性资产交换——概述一、非货币性资产交换的基本概念1.非货币性资产的概念货币按未来经济利益流入(表现形式是货币金额)是否固定或可确定，分为货币性资产和非货币性资产。货币性资产是指企业持有的货币资金和收取固定或可确定金额的货币资金的权利，包括现金、银行存款、应收账款和应收票据等。非货币性资产是指货币性资产以外的资产。工程物资，在建工程交易性金融资产等第二章非货币性资产交换——概述2.非货币性资产交换的概念非货币性资产交换是指企业主要以固定资产、无形资产、投资性房地产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(即补价),是企业一种非经常性的特殊交易行为。》非货币性资产交换的界定少量比例收到补价1.收到补价比例2.支付补价比例换出资产的公允价值支付补价补价25%25%整个资产交换金额换出资产的公允价值+支付补价第二章非货币性资产交换——概述非货币性资产交换的界定注意：(1)补价是公允价值之间的差额，不含增值税之间的差额；(2)整个资产交换金额即为在整个非货币性资产交换中最大的公允价值。【例2-1】新华公司公司用一台设备换入北华公司一项专利权，设备公允价值为100万元，增值税为13万元，专利权公允价值为90万元，增值税为5.4万元，新华公司收到补价17.6万元。判断该交换是否属于非货币性资产交换。补价中公允价值之间的差额为10万元10÷100=10%,属于非货币性资产交换。3.非货币性资产交换不涉及的交易和事项交易和事项适用准则企业以存货换取客户的非货币性资产《企业会计准则第14号——收入》非货币性资产交换中涉及企业合并《企业会计准则第20号——企业合并》《企业会计准则第2号——