第四章_物业服务合同6篇.docx

第四章_物业服务合同6篇

篇1

第一章总则

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议。

第二章合同主体

甲方（委托方）：_________________________

乙方（服务方）：_________________________

第三章服务内容与标准

一、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等。

2.具体服务内容根据甲方需求，经双方协商确定。

二、服务标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.服务质量应满足甲方的合理要求，确保物业服务区域内环境整洁、安全有序。

第四章合同条款

一、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。

2.服务期限届满前，双方可协商续签合同。

二、物业服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式、时间、金额等具体事项，由双方另行签订补充协议确定。

三、权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业服务，并承担支付物业服务费用的义务。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

3.双方应共同维护物业服务区域内的公共设施和环境。

四、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可在催告后合理期限内解除合同。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可视情况要求乙方赔偿损失。

五、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：_________________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）

乙方（服务方）：_________________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）签订日期：_________________________签订地点：_________________________[注意根据实际需求调整合同结构和内容]

篇2

第一章总则

根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方提供的物业服务事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量，维护物业使用人的合法权益。

第二章合同主体

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

乙方（物业使用人）：

名称：

地址：

法定代表人（或授权代表）：

第三章服务内容和标准

一、服务内容

1.物业管理区域的日常维护与修缮；

2.公共区域的清洁与卫生；

3.绿化、环境美化服务；

4.安全监控与秩序维护；

5.其他相关物业服务。

二、服务标准

1.物业服务应符合国家及地方相关法规标准；

2.严格按照物业服务规范操作，确保服务质量；

3.定期进行物业服务质量评估与改进。

第四章合同条款

一、合同期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年；

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

二、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用；

2.物业服务费用标准根据服务内容、服务质量和市场行情确定；

3.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

三、权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；

2.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定；

3.双方