私人住宅销售协议样本2024年新版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅销售协议样本2024年新版版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4成交价格
第二条合同标的及交付
2.1标的物
2.2交付时间与方式
第三条价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条定金
4.1定金额度
4.2定金支付时间
4.3定金退还
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修范围与期限
第六条产权过户
6.1过户费用
6.2过户时间
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条法律适用与解释
11.1法律适用
11.2合同解释
第十二条其他约定
12.1装修及家具家电
12.2物业及公共设施
12.3户口及教育资源
第十三条附件
13.1房屋所有权证
13.2买卖双方身份证明
13.3其他相关文件
第十四条合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人：指的是拥有私人住宅所有权并同意出售该住宅的自然人、法人或其他组织。
1.2买受人：指的是同意购买出卖人出售的私人住宅的自然人、法人或其他组织。
1.3住宅：指的是出卖人同意出售的位于_______（地址）的私人住宅，具体房屋信息见附件一。
1.4成交价格：指的是双方约定的购买私人住宅的价格，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第二条合同标的及交付
2.1标的物：指的是出卖人同意出售的位于_______（地址）的私人住宅，具体房屋信息见附件一。
2.2交付时间与方式：出卖人应按照本合同约定的时间、方式将标的物交付给买受人。具体交付时间及方式如下：_______。
第三条价格及支付方式
3.1成交价格：指的是双方约定的购买私人住宅的价格，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式：买受人同意以_______方式支付成交价格。
3.3支付时间：买受人应在本合同签订后_______日内，将成交价格支付给出卖人。具体支付时间及方式如下：_______。
第四条定金
4.1定金额度：买受人应在本合同签订时支付定金，定金金额为成交价格的_______%。
4.2定金支付时间：买受人应在本合同签订时支付定金。
4.3定金退还：若买受人按照本合同约定履行完毕，出卖人应在办理房屋过户手续完毕后_______日内退还定金给买受人。若买受人未按照本合同约定履行，则定金归出卖人所有。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量：出卖人保证所出售的私人住宅符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。
5.2保修范围与期限：出卖人应对私人住宅在交付后的_______年内提供的质量问题进行保修，保修范围包括但不限于：_______。
第六条产权过户
6.1过户费用：买受人应承担的过户费用包括：_______。具体费用及支付方式如下：_______。
6.2过户时间：买受人应在本合同签订后_______日内，向不动产登记机构申请办理产权过户手续。
第八条违约责任
8.1出卖人违约：
（1）若出卖人未能按照本合同约定交付标的物，应支付给买受人违约金，违约金为成交价格的_______%。
（2）若出卖人未能按照本合同约定履行保修义务，应承担相应的保修费用。
（3）若出卖人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付给买受人违约金，违约金为成交价格的_______%。
8.2买受人违约：
（1）若买受人未能按照本合同约定支付成交价格，应支付给出卖人违约金，违约金为成交价格的_______%。
（2）若买受人未能按照本合同约定履行过户手续，应承担相应的责任。
（3）若买受人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付给出卖人违约金，违约金为成交价格的_______%。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更：
（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应的条款终止。
9.2合同解除：
（1）合同解除需