自建住宅销售协议样本2024年版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建住宅销售协议样本2024年版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同金额
1.4合同履行地
1.5合同签订日期
2.住宅建设要求
2.1建设标准
2.2建设周期
2.3建设质量
2.4建设材料
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
5.售后服务
5.1保修期限
5.2保修范围
5.3维修服务
5.4物业服务
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
10.合同的附件
10.1附件一：住宅建设设计方案
10.2附件二：付款计划表
10.3附件三：交付与验收标准
10.4附件四：保修条款
11.其他约定
11.1合同双方的权利与义务
11.2合同的保密条款
11.3合同的转让
12.合同的签署
12.1签署地点
12.2签署日期
12.3签字盖章
13.合同的份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同的生效日期
14.1生效日期
14.2生效条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同金额
本合同住宅的销售价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），详见附件二：付款计划表。
1.4合同履行地
本合同的履行地为中华人民共和国省市区，即住宅项目所在地。
1.5合同签订日期
本合同于年月日由甲乙双方签订。
第二条住宅建设要求
2.1建设标准
甲方应按照附件一：住宅建设设计方案的建设标准进行住宅建设，确保住宅质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.2建设周期
甲方应确保住宅建设周期不超过个月，具体建设进度按照甲方制定的施工计划执行。
2.3建设质量
甲方应保证住宅的建设质量，确保住宅结构安全、设施完善、环境舒适。
2.4建设材料
甲方应使用符合国家相关法律法规及行业标准的建筑材料进行住宅建设。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
本合同住宅的销售价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），详见附件二：付款计划表。
3.2付款方式
乙方应按照附件二：付款计划表约定的付款方式进行付款。
3.3付款时间
乙方应按照附件二：付款计划表约定的付款时间进行付款。
3.4付款条件
乙方付款条件如下：
（1）签订合同后七个工作日内，支付人民币X元整作为定金；
（2）甲方完成住宅建设并达到交付条件后，乙方支付剩余的房款；
（3）乙方按照附件二：付款计划表约定的时间支付款项。
第四条交付与验收
4.1交付时间
甲方应在住宅建设完成后，通知乙方进行交付。具体交付时间详见附件三：交付与验收标准。
4.2交付条件
甲方交付住宅的条件如下：
（1）住宅建设完成，达到国家相关法律法规及行业标准；
（2）住宅设施完善，功能正常；
（3）提供住宅的产权证明及使用说明书。
4.3验收程序
乙方应在收到甲方交付的住宅后，按照附件三：交付与验收标准进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
4.4质量问题处理
如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行整改。如甲方未按约定时间整改或整改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四：保修条款。
第五条售后服务
5.1保修期限
本合同住宅的保修期限为年，自交付之日起计算。
5.2保修范围
保修范围包括住宅的结构、设备、设施等，具体保修范围详见附件四：保修条款。
5.3维修服务
甲方应在保修期内提供维修服务，确保住宅的正常使用。
5.4物业服务
甲方应提供住宅的物业服务，包括小区公共设施的维护、环境卫生管理等，具体物业服务内容详见附件四：保修条款。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
合同变更条件如下：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
6.2解除条件
合同解除条件如下：
（1）甲乙双方