离婚房产分割补充合同范本(2024版)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
离婚房产分割补充合同范本(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房产概况
1.1房产基本信息
1.2房产权利归属
1.3房产现状
2.离婚房产分割协议
2.1房产分割原则
2.2房产分割方式
2.3房产过户手续
3.房产分割的支付方式
3.1房产价值评估
3.2支付金额与期限
3.3支付方式与账户
4.房产分割后的权益处理
4.1房产使用权的处理
4.2房产收益的分配
4.3房产债务的承担
5.房产分割的争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决时间限制
5.3争议解决费用承担
6.房产分割的税务处理
6.1税费承担原则
6.2税费计算与支付
6.3税务申报责任
7.房产分割对子女抚养权的影响
7.1子女抚养权的归属
7.2子女抚养费的支付
7.3子女教育与医疗的承担
8.房产分割后的物业管理
8.1物业管理费用的承担
8.2物业维修与保养
8.3物业变更登记
9.房产分割的法律效力
9.1合同生效条件
9.2合同变更与解除
9.3合同违约责任
10.房产分割的外部因素影响
10.1政府政策变化
10.2房产市场波动
10.3第三方权益的影响
11.房产分割的保密条款
11.1保密信息的内容
11.2保密信息的期限
11.3保密违反的责任
12.房产分割的第三方见证
12.1见证人的选择
12.2见证人的职责
12.3见证人的费用
13.房产分割的其他条款
13.1合同的修订与补充
13.2合同的解释权
13.3合同的争议解决
14.合同的签署与备案
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同签署的当事人
14.3合同备案的程序与时间
第一部分：合同如下：
第一条房产概况
1.1房产基本信息
甲方（原配偶）：【姓名】
乙方（配偶）：【姓名】
1.2房产权利归属
该房产现登记在甲方名下，根据双方协商，甲方同意将该房产的50%份额归乙方所有。
1.3房产现状
该房产为一栋独立住宅，现有面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房产证号为【房产证号】。
第二条离婚房产分割协议
2.1房产分割原则
双方本着公平、公正、合理的原则，对离婚后的房产进行分割。
2.2房产分割方式
甲方同意将该房产的50%份额过户至乙方名下，作为乙方在离婚后的财产。
2.3房产过户手续
双方同意在签署本协议之日起【过户期限】内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，将甲方名下的50%份额过户至乙方名下。
第三条房产分割的支付方式
3.1房产价值评估
3.2支付金额与期限
根据房产评估结果，乙方应支付给甲方【金额】元，作为甲方放弃房产份额的补偿。支付金额以现金或转账方式支付，支付期限为本协议签订之日起【期限】内。
3.3支付方式与账户
乙方应将支付款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。
第四条房产分割后的权益处理
4.1房产使用权的处理
双方同意，自房产过户手续办理完毕之日起，乙方拥有该房产的居住使用权。
4.2房产收益的分配
双方同意，房产未来的收益（包括但不限于租金、增值等）按照本协议第二条的房产分割方式进行分配。
4.3房产债务的承担
双方同意，房产分割后的债务由拥有房产的一方承担，与另一方无关。
第五条房产分割的争议解决
5.1争议解决方式
如双方在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2争议解决时间限制
双方同意，自争议发生之日起【时间限制】内解决争议。
5.3争议解决费用承担
双方同意，诉讼费用、律师费用等争议解决费用由败诉方承担。
第六条房产分割的税务处理
6.1税费承担原则
双方同意，房产分割过程中产生的税费按照法律规定和政策要求承担。
6.2税费计算与支付
税费的计算与支付按照税务部门的规定进行，由负责过户的一方办理。
6.3税务申报责任
双方同意，负责过户的一方有责任按时申报并缴纳房产分割过程中产生的税费。
第八条房产分割后的物业管理
8.1物业管理费用的承担
双方同意，自房产过户手续办理完毕之日起，房产的物业管理费用由乙方承担。
8.2物业维修与保养
8.3物业变更登记
如房产所有权发生变更，乙方应及时办理物业变更登记手续。
第九条房产分割的法律效力
9.1合同生效条件
本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
9.2