离婚房产分割详细步骤及合同范本（2024实用版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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离婚房产分割详细步骤及合同范本（2024实用版）版B版
本合同目录一览
1.房产分割概述
1.1房产性质及权属
1.2房产分割原则
1.3房产分割方案
2.双方基本情况
2.1甲方基本情况
2.2乙方基本情况
3.房产分割具体步骤
3.1协商一致
3.2房产评估
3.3办理过户手续
3.4支付分割款项
4.房产分割款项及支付方式
4.1房产价值计算
4.2分割款项计算
4.3支付方式及时间
5.房产分割后的权益保障
5.1甲方权益保障
5.2乙方权益保障
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2第三方调解
6.3法律诉讼
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同解除条件
8.保密条款
8.1双方信息保密
8.2商业秘密保护
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决地点
10.其他条款
10.1房产分割后涉及的税费承担
10.2双方对房产分割的陈述和承诺
10.3合同的修订及补充
11.附件
11.1房产证复印件
11.2双方身份证明复印件
11.3房产评估报告复印件
12.签字盖章页
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
13.日期
14.合同版本信息
14.1版本号
14.2版本日期
14.3版本制定单位
第一部分：合同如下：
第一条房产分割概述
1.1房产性质及权属
本合同所涉及的房产为位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产性质】（如：住宅、商业、办公等），房产证号为【房产证号】。房产现归甲方所有，乙方同意按照本合同约定进行分割。
1.2房产分割原则
房产分割应遵循公平、合理的原则，根据房产的实际价值和双方的经济状况，协商确定分割方案。
1.3房产分割方案
第二条双方基本情况
2.1甲方基本情况
甲方【姓名】性别：【身份证号】，住址：【甲方住址】。
2.2乙方基本情况
乙方【姓名】性别：【身份证号】，住址：【乙方住址】。
第三条房产分割具体步骤
3.1协商一致
双方应在本合同签订后【具体时间】内，就房产分割方案达成一致意见。
3.2房产评估
双方同意共同委托【评估机构名称】对房产进行评估，以确定房产的市场价值。评估费用由双方共同承担。
3.3办理过户手续
根据评估结果，双方按照分割方案办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提交相关证件、填写过户申请表、支付税费等。过户费用由双方按照实际情况承担。
3.4支付分割款项
双方按照本合同约定的分割方案，计算并支付相应的分割款项。支付方式及时间由双方协商确定。
第四条房产分割款项及支付方式
4.1房产价值计算
房产的价值按照【评估机构名称】的评估结果确定。
4.2分割款项计算
根据房产的价值和分割方案，计算出甲方应支付给乙方的分割款项。
4.3支付方式及时间
甲方应按照本合同约定的时间，通过【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）支付给乙方分割款项。
第五条房产分割后的权益保障
5.1甲方权益保障
甲方在房产分割后，仍享有【权益描述】。
5.2乙方权益保障
乙方在房产分割后，享有【权益描述】。
第六条争议解决方式
6.1双方协商解决
双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。
6.2第三方调解
如果协商不成，双方可以同意由【调解机构名称】进行第三方调解。
6.3法律诉讼
如果调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼解决争议。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3合同解除条件
合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理分割款项和相关事宜。
第八条保密条款
8.1双方信息保密
双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2商业秘密保护
双方应对合同履行过程中涉及的商业模式、客户信息等商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第九条法律适用及争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决地点
任何因本合同产生的争议，双方同意提交【诉讼法院】解决。
第十条其他条款
10.1房产分割后涉及的税费承担
房产分割过程中产生的税费，按照法律法规的规定和双方协