房产共有权离婚分割合同范本（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产共有权离婚分割合同范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条：合同背景与目的
1.1：甲方与乙方因离婚事宜，就共同拥有的房产进行分割。
第二条：房产基本情况
2.1：房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。
2.2：房产为_______（建筑结构）_______（层数）层，建筑面积为_______平方米。
第三条：房产共有权比例
3.1：甲方与乙方共同拥有该房产的完整所有权，各占房产所有权的一半。
第四条：离婚分割方案
4.1：甲方同意放弃对该房产的所有权主张，将自身份额转让给乙方。
4.2：乙方同意接受甲方的转让，并支付给甲方人民币_______元作为房产购买价格。
第五条：支付方式及时间
5.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元。
5.2：支付方式为_______（现金/转账/支票等）。
第六条：过户与登记
6.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户与登记手续，将房产所有权变更至乙方名下。
6.2：相关费用由乙方承担。
第七条：物业费用及水电煤等
7.1：自本合同签订之日起，房产所产生的物业费用、水电煤等费用由乙方承担。
第八条：居住权
8.1：甲方放弃对该房产的居住权，乙方拥有该房产的独家居住权。
第九条：房产转让与处置
9.1：未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让给第三方。
9.2：乙方在取得房产所有权后，如欲出售或处置，应提前通知甲方，并给予甲方优先购买权。
第十条：违约责任
10.1：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第十一条：争议解决
11.1：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
11.2：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条：合同的生效、修改与解除
12.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2：本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。
第十三条：其他约定
13.1：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
13.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四条：合同签署
14.1：本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签署。
14.2：甲方（签名/盖章）：_______________
14.3：乙方（签名/盖章）：_______________
第一部分：合同如下：
第一条：合同背景与目的
1.1：甲方与乙方因离婚事宜，就共同拥有的房产进行分割。
1.2：双方确认，该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，产权登记为双方共同共有。
1.3：双方为处理离婚后的房产分割事宜，经充分协商，达成如下协议。
第二条：房产基本情况
2.1：房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。
2.2：房产为_______（建筑结构）_______（层数）层，建筑面积为_______平方米。
2.3：该房产的购房款已全部支付，且不存在任何抵押、租赁等权利负担。
第三条：房产共有权比例
3.1：甲方与乙方共同拥有该房产的完整所有权，各占房产所有权的一半。
3.2：甲方持有房产的产权比例为_______%，乙方持有房产的产权比例为_______%。
第四条：离婚分割方案
4.1：甲方同意放弃对该房产的所有权主张，将自身份额转让给乙方。
4.2：乙方同意接受甲方的转让，并支付给甲方人民币_______元作为房产购买价格。
4.3：甲方放弃对该房产的一切权利，包括但不限于居住权、收益权、处置权等。
第五条：支付方式及时间
5.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元。
5.2：支付方式为_______（现金/转账/支票等）。
5.3：乙方未按时支付的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。
第六条：过户与登记
6.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户与登记手续，将房产所有权变更至乙方名下。
6.2：相关费用由乙方承担。
6.3：甲方应配合乙方完成过户与登记手续，提供必要的文件和证明。
第七条：物业费用及水电煤等
7.1：自本合同签订之日起，房产所产生的物业费用、水电煤等费用由乙方承担。
7.2：乙方应在每