私人住宅买卖协议详例2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅买卖协议详例2024年版版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1合同主体
1.2合同目的
1.3合同解释
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状
3.买卖双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
4.房价及支付方式
4.1房价
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋过户及交付
5.1过户手续
5.2交付时间及条件
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
10.其他约定
10.1税费承担
10.2附属设施归属
10.3房屋保险
11.双方签字
11.1卖方签字
11.2买方签字
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋现状图片
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1合同主体
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在私人住宅买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方平等、自愿、协商一致签订本合同。
1.3合同解释
本合同未尽事宜，双方可协商补充。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号：_______。
2.2房屋权属证明
甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
2.3房屋现状
甲方应向乙方如实告知房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。如有隐瞒或虚报，甲方应承担相应法律责任。
3.买卖双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
甲方有权按照本合同的约定出售房屋，并保证房屋权属清晰、无任何债务纠纷。
甲方应履行本合同约定的交付义务，按照约定时间、条件将房屋交付给乙方。
3.2买方权利与义务
乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定时间、方式支付房价。
乙方应自取得房屋所有权之日起，承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。
4.房价及支付方式
4.1房价
本房屋的房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2支付方式
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的时间支付房价。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价的万分之五作为滞纳金。
5.房屋过户及交付
5.1过户手续
双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
5.2交付时间及条件
甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订变更协议。
6.2解除条件
本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致，签订解除协议。解除协议应明确约定解除合同的原因、日期、后果及赔偿等事项。
7.违约责任
7.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
7.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
8.争议解决
8.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件
本合同在履行完毕后终止。
9.3解除条件
除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，须经双方协商一致，并签订解除协议。
10.其他约定
10.1税费承担
双方应按照法律法规的规定，