私人住宅购置协议2024年版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
私人住宅购置协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.私人住宅购置协议概述
1.1协议双方的名称和地址
1.2购置住宅的描述
1.3购置价格和支付方式
2.交付条件和时间
2.1住宅的交付条件
2.2住宅的交付时间
3.住宅质量保证
3.1住宅的质量标准
3.2质量保证的期限
3.3质量问题的解决方式
4.产权转移和过户
4.1产权转移的时间和地点
4.2过户费用和责任
5.违约责任
5.1卖方的违约责任
5.2买方的违约责任
6.争议解决方式
6.1争议解决的途径
6.2争议解决的时间限制
7.合同的生效和终止
7.1合同的生效条件
7.2合同的终止条件
8.合同的修改和补充
8.1合同修改的方式
8.2合同补充的内容
9.通知和送达
9.1通知的方式和时间
9.2送达的地址和方式
10.适用法律和争议解决
10.1适用法律的确定
10.2争议解决的适用规则
11.其他约定
11.1双方的其他约定内容
12.附件
12.1住宅购置协议附件列表
13.签字盖章页
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
14.日期
14.1合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条私人住宅购置协议概述
1.1协议双方的名称和地址
地址：【甲方地址】
地址：【乙方地址】
1.2购置住宅的描述
本协议所涉及的住宅位于【住宅位置】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.3购置价格和支付方式
（1）在签订本协议之日起【支付时间】内，买方支付人民币【首付款金额】元整作为定金；
（2）买方应于【支付时间】前支付剩余款项，即人民币【剩余款项金额】元整。
第二条交付条件和时间
2.1住宅的交付条件
卖方应在【交付时间】前完成住宅的所有交付条件，包括但不限于：
（1）完成住宅的所有建设或装修工作；
（2）取得住宅的所有权证、使用权证等相关证件；
（3）保证住宅的质量和功能符合本协议的约定。
2.2住宅的交付时间
卖方应按照本协议约定的交付条件，在【交付时间】前将住宅交付给买方。
第三条住宅质量保证
3.1住宅的质量标准
卖方保证，所交付的住宅应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于住宅的结构、设备、装修等方面。
3.2质量保证的期限
卖方对住宅的质量保证期限为【质量保证期限】年，自住宅交付之日起计算。
3.3质量问题的解决方式
如买方在质量保证期限内发现住宅存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在【通知时间】内予以解决。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
第四条产权转移和过户
4.1产权转移的时间和地点
本住宅的产权转移应于【产权转移时间】前完成，地点为【产权转移地点】。
4.2过户费用和责任
过户费用应按照相关政府部门的规定支付，买方和卖方应共同承担过户过程中的相关费用。如因卖方原因导致过户未能顺利完成，卖方应承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1卖方的违约责任
如卖方未能按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付住宅、住宅质量问题等，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2买方的违约责任
如买方未能按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付款项、未能按时办理过户手续等，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决方式
6.1争议解决的途径
如本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。
6.2争议解决的时间限制
如双方在争议发生之日起【时间限制】内未能解决，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。
第八条合同的生效和终止
7.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同的终止条件
（1）双方按照约定完成所有合同义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
第九条合同的修改和补充
8.1合同修改的方式
任何修改或者补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后成为本合同的一部分。
8.2合同补充的内容
本合同的补充内容应包括对合同条款的修改、对合同义务的增加或减少、对合同权利的变更等。
第十条通知和送达
9.1通知的方式和时间
任何通知均应以书面形式送达对方，通知方式可以