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租赁经营合同书

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.出租方是依法成立的，拥有以下所涉及的租赁物的所有权及合法出租权；

2.承租方是具备相应经营资质，愿意租赁上述物品进行经营活动；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁经营事宜达成以下合同：

第一条租赁物品

1.1租赁物品的名称、规格、数量、现状及用途详见附件一。

1.2附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付日为每月的__日，逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2合同期满或终止后，承租方按照本合同约定履行完毕义务，出租方无息退还保证金。

第五条权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）保证租赁物品的合法所有权及出租权；

（2）负责租赁物品的维修、保养，确保租赁物品的正常使用；

（3）租赁期内，不得无故收回租赁物品。

5.2承租方的权利与义务

（1）按照本合同约定使用租赁物品，不得用于违法活动；

（2）负责租赁物品的日常维护、保养，合理使用，防止损坏；

（3）租赁期满或合同终止后，将租赁物品完好无损地归还出租方。

第六条赔偿及免责

6.1承租方因使用不当导致租赁物品损坏、灭失的，应承担修复或赔偿的责任。

6.2因不可抗力导致租赁物品损坏、灭失的，双方互不承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密协议

双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。

第十一条终止和解除合同

11.1在租赁期内，如一方明确表示不履行合同，另一方有权解除合同。

11.2符合本合同约定的其他解除条件时，一方可以解除合同。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物品清单

（以下为租赁物品的详细清单，包括名称、规格、数量等）