合同书样本租赁经营合同6篇.docx

合同书样本租赁经营合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业租赁经营一事，在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。

3.2租金支付方式为________（如：每月/每季度/每年等支付一次），租金总额为________元。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

四、用途及经营

4.1乙方租赁物业用于________（如：商业经营、办公等）。

4.2乙方在租赁期内有权在租赁物业内开展合法的经营活动，甲方不得干涉。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付甲方保证金，保证金数额为________元。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

六、装修及改造

6.1乙方在租赁期内有权对租赁物业进行装修及改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

6.2租赁期满，乙方应将租赁物业恢复至原状或双方协商一致的其它状态。

七、权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方有义务向乙方提供租赁物业的相关证件和资料；

（3）甲方应确保租赁物业的适租性，并保障乙方的正常使用。

7.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业并开展合法的经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

八、违约责任

8.1如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的解除和终止

9.1甲乙双方可协商一致解除本合同；

9.2如发生不可抗力事件，双方均可主张解除合同；

9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其经营的项目租赁给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的经营项目（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，用于乙方从事____________________经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、保证金

4.1乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金______元。保证金作为乙方履行本合同的担保。

4.2在本合同终止或解除后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除可能产生的费用后，将保证金无息退还给乙方。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：