北京物业管理服务委托合同二零二五年.docx

北京物业管理服务委托合同二零二五年

甲方（委托方）：________

地址：________

联系方式：________

乙方（受托方）：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方是北京物业管理服务的需求方，乙方是专业的物业管理服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成以下合同：

第一条物业管理服务范围

1.1物业管理服务区域：北京市________区________街道________小区。

1.2物业管理服务内容包括但不限于以下：

a)住宅小区的公共设施的维护与管理；

b)住宅小区的环境卫生与绿化养护；

c)住宅小区的公共安全与秩序维护；

d)住宅小区的停车管理；

e)住宅小区的居民投诉与纠纷调解；

f)住宅小区的其他相关服务。

第二条物业管理服务费用

2.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，费用为每平方米________元。

2.2甲方应在每月________日前将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户。

2.3若甲方逾期支付物业管理服务费，乙方有权按照逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。

第三条物业管理服务质量

3.1乙方应按照国家和北京市的相关法律法规、行业标准和物业管理服务合同约定，提供优质的物业管理服务。

3.2乙方应定期对物业管理服务进行自我评估，及时改进服务中的不足之处。

3.3乙方应设立客户服务热线，及时响应甲方及业主的投诉和建议。

第四条物业管理服务期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为________年。

4.2合同期满后，双方如无异议，本合同自动续约________年。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

7.2双方应保守在合同履行过程中获知的对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

（以上内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。）