前期物业管理委托合同书格式二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理委托合同书格式二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务内容
1.服务项目
a.物业环境卫生管理；
b.公共设施设备维护；
c.安全保卫；
d.业主服务；
e.临时性物业管理服务。
2.服务标准
乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，确保物业的安全、整洁、舒适和有序。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为______元/月。
三、交费方式与时间
1.交费方式
甲方应通过银行转账或现金支付物业管理服务费用。
2.交费时间
甲方应在每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
四、其他约定
1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。
2.乙方应严格按照合同约定提供服务，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或赔偿损失。
有权根据物业管理实际情况提出合理的服务调整建议。
义务：
按时支付物业管理服务费用。
保障物业管理服务的正常进行，不得无故干涉乙方正常履行职责。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
严格遵守国家法律法规和行业标准，维护甲方合法权益。
六、服务质量与考核
1.服务质量标准
乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求。
甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据之一。
2.考核方式
甲方将制定物业管理服务考核标准，包括但不限于服务质量、工作效率、安全状况等方面。
乙方应积极配合甲方进行考核，并按照考核结果进行改进。
七、费用支付与结算
1.费用支付
甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。
乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。
2.结算方式
双方应定期对物业管理服务费用进行结算，结算结果作为甲方支付费用的依据。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务方案、业主信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字