前期物业管理委托合同书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理委托合同书范文二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容

1.物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方物业进行前期物业管理，具体范围为______。

1）房屋及配套设施的维护保养；

2）公共区域的安全、清洁、绿化；

3）业主大会的筹备与组织；

4）物业档案的管理；

5）其他物业管理服务。

2.物业管理要求

1）服务内容全面，服务质量符合国家标准；

2）人员配备充足，服务态度良好；

3）费用合理，公开透明；

4）定期向甲方汇报物业管理情况。

二、物业管理费用

1.物业管理费用

甲方同意支付乙方物业管理费用，费用总额为______元/年（大写：______）。

1）物业管理的日常开支；

2）人员工资及福利；

3）设备设施维护保养；

4）公共区域清洁、绿化等；

5）其他必要支出。

2.费用支付方式

物业管理费用按年度支付，甲方应于每年______月______日前支付当年的物业管理费用。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.合同终止

1）合同期满，双方无异议，本合同自动终止；

2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

3）法律法规规定或不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

四、违约责任

1.甲方违约责任

1）未按时支付物业管理费用，应向乙方支付______%的违约金；

2）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

1）未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金；

2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理实际情况提出改进建议，乙方应予以考虑和实施。

义务：

按时支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理活动。

为乙方提供必要的资料和协助，如业主信息、工程图纸等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守合同约定，配合物业管理工作的开展。

如因甲方原因导致物业管理工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理的质量和效果。

定期向甲方汇报物业管理情况，并及时处理业主投诉和问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用的赔偿等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部