花园洋房部分可参考案例汇总分析.ppt

2025/4/91情景式花园洋房单体户型首层户型建筑面积：149.14㎡；架空层储藏室：28.37㎡；错层布局，四室两厅双卫，南入口；首层独立入口，独享50㎡左右私家花园；独有情景房，住户可作DIY设计，倍添院居情趣；8.1米开间、60㎡的宽大客厅和餐厅，视野开阔、采光充分；南主卧室3.9米开间、20㎡面积适宜，使用合理；卧室区和起居区小错层格局，动静分区明确，布局紧凑；位于厨房内的储藏空间和独立的洗衣间使用方便。

2025/4/92单体户型二层户型建筑面积：140.48㎡，错层布局，三室两厅双卫，南入口；从二层露台入户方式，私密性、归属感更强；卧室区组织紧凑，空间利用合理；8.1米宽、60㎡的起居区〔客厅、餐厅〕与卧室区呈小错层格局，空间层次丰富，动静分区合理；南主卧室3.9米开间、20㎡面积适宜，使用合理；位于厨房内的储藏空间和独立的洗衣间使用方便。情景式花园洋房

2025/4/93单体户型三层户型建筑面积：128.92㎡，错层布局，三室两厅双卫，南入口，楼梯间入户；7.35米开间，近40㎡横向客厅和餐厅，视野开阔，采光充分；3.9米开间、超过20㎡的主人房宽敞舒适，使用合理；卫生间洗卫别离，互不干扰；南向观景露台提供给客户建造属于自己的私家空中花园。情景式花园洋房

2025/4/94单体户型四层户型建筑面积：186.59㎡，跃层结构，四室两厅三卫，南入口，楼梯间入户；跃层上层：

·主卧室：连通观景楼台，采光通透；·坡屋顶：低于2.2米处可设壁橱、书架等，空间利用充分；·顶层双向“观景天窗”；跃层下层：·8.1米开间宽大客厅与餐厅，次主卧及两间卧室布局紧凑；·起居空间在3米层高的根底上辟有6米共享空间，空间宽敞明亮；·客厅与观景露台相通，便于枯燥通风；

·南向超大观景露台。情景式花园洋房

2025/4/95亮点设计入户方式——首层可以从独立小院直接入户——2层可以通过室外露台直接入户——3、4层通过楼梯间入户。这种创新性的“入户方式”改变了原有的“多层住宅”单一、过堂式的“回家感觉”，使家的归属感更强。情景式花园洋房首层户型二层户型三层户型

2025/4/96亮点设计入户方式情景式花园洋房

2025/4/97首层情景房亮点设计情景式花园洋房首层约10平方米的情景房位于客厅的外部，入口的旁边，可用作书房、茶室、花厅、客房等功能，独立情景房的设置。为住户预留出一块可以自由设计的DIY空间，给室内增加了情趣性与灵活性。

2025/4/98首层情景房亮点设计情景式花园洋房

2025/4/99首层户型二层户型三层户型亮点设计阳光露台情景式花园洋房——根据首层“情景房”的形体，每户向阳面都是层层退台的台阶状结构，让每户拥有南向的阳光露台——露台没有顶盖区别于阳台的概念，可更多享受日光，使居者充分与自然情景沟通——露台与客厅毗连，并有较大的进深，便于安排活动——半围合的设计使其拥有较强的私家感

2025/4/910亮点设计阳光露台情景式花园洋房

2025/4/911首层户型亮点设计大开间横厅情景式花园洋房——8.1米宽开间的横向客厅和餐厅，对南向阳光的获得更为有利，通风更好，使客厅视野开阔，感受开阔舒适。

2025/4/912亮点设计大开间横厅情景式花园洋房

2025/4/913亮点设计上元A区微坡地形通过搭台造势形成天然坡地，并植浓阴于坡地之上，A区建筑体从南往北、由西往东逐层增高，后排别墅比前一排抬高1.2米，使叠拼别墅起伏错落，逐层叠加，前排楼座的屋顶花园成为后排楼座的永久景观，这样加强了每户的采光和观景效果，形成“坡House”。

2025/4/914上元A区屋顶花园亮点设计出屋面的楼梯，将业主的生活空间延伸到屋顶露台，沐浴在阳光和空气中，体会假日休闲的气氛。

2025/4/915亮点设计相关启示入户方式建议采用立体多点入户；首层设计个性化空间或情景房，功能灵活多样；首层结合入户设计前后花园庭院和下沉式庭院；楼层结合退台设计空中花园；顶层结合屋顶跃层退台设计屋顶花园，提供休闲空间；为业主提供多种多样的生活情趣空间。