花园洋房出租合同5篇.docx

花园洋房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方花园洋房的出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，花园面积[花园面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票。

2.租金支付方式：[支付方式]。乙方需在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝接受租金。

3.租金支付账户：[账户信息]。乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，保证金将退还给乙方；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如需转让租赁权利，应征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或分租等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方未将房屋清洁干净并返还给甲方，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至房屋返还为止。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内可享受房屋及其附属设施的正常使用权利，但不得进行违法活动或损害甲方利益。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的花园洋房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的花园洋房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用