浅谈建设工程招投标与合同管理.doc

浅谈建设工程招投标与合同管理

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：建设工程招投标概述

（一）招投标的概念和特点

1.招投标的定义：建设工程招投标是指在建设工程领域，通过公开、公平、公正的方式，邀请符合条件的投标人参与投标，招标人从中选择最优投标人并与之签订合同的活动。其目的是为了选择最优秀的承包商，保证工程质量、工期和造价的合理性。

2.招投标的主要特点：

公开性：招投标活动通常在公开的场合进行，包括招标公告的发布、投标文件的提交和开标等环节，保证所有符合条件的投标人都有机会参与竞争。

公平性：招投标活动遵循公平竞争的原则，招标人不得歧视任何投标人，所有投标人在投标过程中享有平等的机会。

公正性：招投标活动由专门的招标机构或招标人组织进行，评标过程严格按照规定的程序和标准进行，保证评标结果的公正性。

（二）招投标的程序和要求

1.招标程序：

招标公告的发布：招标人按照规定的时间和方式，在指定的媒体上发布招标公告，邀请符合条件的投标人参与投标。

资格预审：对潜在投标人进行资格审查，确定符合条件的投标人名单。

招标文件的编制：招标人根据工程特点和需求，编制招标文件，包括工程概况、技术要求、投标文件格式等内容。

投标文件的提交：投标人按照招标文件的要求，在规定的时间内提交投标文件。

开标：在规定的时间和地点，公开开标，宣布投标人的名称、投标报价等信息。

评标：由评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。

定标：招标人根据评标委员会的推荐，确定中标人，并向中标人发出中标通知书。

2.投标程序：

报名参与：潜在投标人根据招标公告的要求，报名参与投标，并提交相关资料。

购买招标文件：投标人购买招标文件，了解工程情况和投标要求。

编制投标文件：投标人根据招标文件的要求，编制投标文件，包括商务部分和技术部分。

提交投标文件：投标人在规定的时间内，将投标文件提交给招标人。

参加开标：投标人参加开标仪式，了解开标情况。

参与评标：投标人可以参与评标过程，对评标结果提出异议。

3.相关法律法规要求：

《中华人民共和国招标投标法》：规定了招投标活动的基本原则、程序和要求，是招投标活动的基本法律依据。

《中华人民共和国招标投标法实施条例》：对招标投标法的具体实施进行了详细规定，包括招标公告的发布、资格预审、招标文件的编制、开标、评标、定标等环节的具体要求。

各地方制定的招标投标地方性法规：根据本地实际情况，制定了一些地方性的招标投标法规，对招投标活动进行了进一步的规范和管理。

第三章：建设工程合同管理概述

（一）合同管理的概念和意义

1.合同管理的定义：建设工程合同管理是指对建设工程合同的签订、履行、变更、解除和纠纷处理等全过程进行管理的活动。其目的是为了保证合同的履行，维护合同双方的合法权益，保障工程建设的顺利进行。

2.合同管理的重要性：

保障工程建设的顺利进行：通过合同管理，可以明确合同双方的权利和义务，规范合同履行行为，避免合同纠纷的发生，保障工程建设的顺利进行。

维护合同双方的合法权益：合同是双方约定的法律文件，通过合同管理，可以保证合同双方的合法权益得到保障，避免一方违约给另一方造成损失。

提高工程建设的管理水平：合同管理是工程建设管理的重要组成部分，通过合同管理，可以规范工程建设的管理行为，提高工程建设的管理水平。

（二）合同管理的主要内容和流程

1.合同的签订：

合同的起草：由合同起草人员根据工程特点和需求，起草合同文本。

合同的审核：对合同文本进行审核，包括法律条款、技术条款、商务条款等方面的审核，保证合同的合法性、合理性和可行性。

合同的签订：合同经双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.合同的履行：

合同履行的监督：合同双方应按照合同约定履行各自的义务，合同管理部门应对合同履行情况进行监督，及时发觉和解决合同履行中出现的问题。

合同履行的变更：如因工程变更等原因需要变更合同，应按照合同约定的程序进行变更，并签订变更协议。

合同履行的终止：合同履行完毕或因其他原因需要终止合同，应按照合同约定的程序进行终止，并办理相关手续。

3.合同的变更和解除：

合同变更的条件：如因工程变更、设计变更等原因需要变更合同，应符合合同约定的变更条件。

合同变更的程序：合同变更应按照合同约定的程序进行，包括变更申请、变更审批、变更协议的签订等环节。

合同解除的条件：如因一方违约、不可抗力等原因需要解除合同，